Vente Appartement 3 pièces 69 m² Guéret (23000)

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9 photos disponibles

Description T3 à Guéret

appartement

Opportunité d'investissement à Guéret : appartement T3 en centre-ville, actuellement loué 446€ avec 165€ de charges incluant eau chaude et chauffage. Avec ses deux chambres et son garage, il offre un potentiel de rentabilité intéressant.

À VENDRE : Appartement idéal pour un investissement locatif.

Nous vous proposons un appartement T3 situé dans le centre proximité Place du Marché, offrant un potentiel de rentabilité intéressant.

L'appartement dispose de deux chambres, séjour, salle de bain, WC, cuisine, il est équipé de double vitrage et d'un tableau electrique neuf.

Pour le stationnement un garage est à votre disposition.

Actuellement l'appartement est loué 446 euros avec 165 euros de charges comprenant l'eau chaude et le chauffage collectif de la résidence!

Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Logement à consommation énergétique excessive

Numéro de mandat : 182

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 36
Montant moyen des Charges annuelles : 1900.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

Caractéristiques du bien

3 pièces
69m2 environ
2 chambres
Parking / Garage

Agencement 2 chambres 1 salle de bain
Général Chauffage : collectif gaz radiateur Etage : 1
Annexes Cave
Réf. annonce ParuVendu TAPP960197
Mise à jour 30/06/2026 à 11:43

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
368 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
81 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 660 €

Informations sur les risques (ERP)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Guéret (Creuse 23)

96% Télétravail optimal

Indice de connectivité

90%

Taux d'éligibilité à la fibre

L'annonceur professionnel

Citya Gueret

Agence immobilière à Guéret (23000)

Opinion System

( 81 / 100 %)

63 Avis

Citya Gueret

Accueil

81%

Service

84%

Ciblage

74%

Conseils

84%

Suivi

78%

recommendation.short

82%

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