Vente Appartement 2 pièces 50 m² Saint-jean-d'angély (17400)

En exclusivité chez CITYA La Rochelle, découvrez à Saint-Jean-d'Angély cet appartement T2 d'environ 49 m², vendu avec locataire en place.

Situé au 1er étage d'une résidence de 2006, bien entretenue , disposant d'une piscine, à proximité immédiate de la zone commerciale, il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains et de WC séparés.
Une place de stationnement privative complète le bien.

Côté investissement :
Loyer : 490 € HC + 84 € de charges/mois
Charges de copropriété : 1 410 €/an, dont environ 500 € d'eau
Taxe foncière : 807 €
Rentabilité brute : environ 8 %

Le locataire est à jour de ses loyers et une Garantie des Loyers Impayés (GLI) est actuellement en place.

Un investissement clé en main avec des revenus locatifs immédiats, idéal pour développer ou diversifier votre patrimoine.

CITYA La Rochelle vous accompagne également dans la gestion locative de votre investissement.

Numéro de mandat : 5624

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 63
Montant moyen des Charges annuelles : 910.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours