Vente Appartement 5 pièces 112 m² Nantes (44000)

Cet appartement de caractère séduit par son charme ancien et sa luminosité. Avec quatre belles chambres et un emplacement recherché près du Jardin des Plantes, il allie confort et praticité pour une vie familiale agréable.

Laissez-vous séduire par cet appartement de caractère où le charme de l'ancien s'exprime pleinement à travers ses parquets d'époque, sa généreuse hauteur sous plafond et son élégante cheminée.

Pensé pour accueillir une famille ou répondre à un projet de vie ambitieux, il offre quatre belles chambres, une vaste cuisine conviviale, un lumineux salon de réception, une salle de bains ainsi que des WC séparés.
La possibilité de créer un second WC ou salle d'eau apporte un véritable confort au quotidien.

Baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest, cet appartement bénéficie d'une atmosphère chaleureuse et agréable tout au long de la journée.
Il se distingue également par sa bonne performance énergétique, un véritable atout pour un bien de caractère, alliant confort, maîtrise des consommations.

Son emplacement est un autre de ses points forts : à quelques pas du Jardin des Plantes et de la gare, il offre un cadre de vie recherché, permettant de profiter à la fois d'un environnement agréable, des commerces, des écoles et d'une excellente accessibilité.

Enfin, un grenier de 25 m² complète ce bien et représente un véritable atout.

Un bien rare qui conjugue cachet, volumes, emplacement privilégié et performance énergétique, idéal pour les amateurs d'authenticité à la recherche d'un lieu de vie aussi élégant que pratique.

Son prix de vente est de 299 000 € (honoraires à la charge du vendeur).
Il fait partie d'une copropriété de 18 lots d'habitation.
Charges annuelles 1 632€/an comprenant l'eau.

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Marie-Axel FARROCO
- agent commercial (EI) immatriculé au RSAC numéro 828 017 822.
Référence : MAF1411


Numéro de mandat : 1411

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 45
Montant moyen des Charges annuelles : 1632.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours