Vente Appartement 4 pièces 92 m² Meylan (38240)

Ce vaste appartement traversant de 92 m², situé au 5e étage, offre une vue panoramique sur les montagnes depuis son balcon-terrasse de 14 m². Avec deux chambres confortables et un cadre verdoyant, c'est un bien rare à découvrir.

MEYLAN – RÉSIDENCE DE STANDING AU COEUR D'UN PARC.
Idéalement situé au 5e étage avec ascenseur d'une copropriété recherchée pour son calme et son cadre de verdure, ce vaste appartement traversant de 92 m² environ offre des volumes exceptionnels et une luminosité optimale grâce à sa double exposition Est-Ouest.
La pièce de vie se compose d'un séjour double spacieux de 30 m² ouvrant directement sur un large balcon-terrasse de 14 m² avec une vue panoramique imprenable sur les massifs montagneux.
Le coin nuit dispose de deux chambres confortables aux dimensions rares, respectivement de 12 m² et 19 m² avec parquets, complétées par un grand dressing indépendant, une salle de bain avec baignoire et un WC séparé.
Le confort est assuré par un chauffage individuel au gaz et une partie des menuiseries a déjà été rénovée en double vitrage PVC.
Ce bien, situé à proximité immédiate des commerces et des écoles, est vendu avec une cave en sous-sol et l'accès au parking sécurisé de la résidence.
PRIX : 240 000 €

Dans une copropriété de 72 lots.
Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 275 €/an.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460.00 € et 2010.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Agence Alsace Lorraine : Gérante
- Valerie FAVRE
Carte T 3808 621
RCP Contrat GAN 264127482004
TTC
Rente mensuelle : 0.00 euros.

Numéro de mandat : 590

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 72
Montant moyen des Charges annuelles : 1275.00 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON