Description T4 à Cholet4
RARE À CHOLET – SPACIEUX APPARTEMENT EN CENTRE-VILLE !
Découvrez cette appartement de 79,73 m², idéalement situé en plein cœur de Cholet. Parfait pour une famille, un investisseur ou une colocation, ce bien offre un cadre de vie agréable et lumineux !
SES ATOUTS :
3 grandes chambres, idéales pour une famille ou un espace bureau.
Un salon-séjour chaleureux et lumineux, parfait pour vos moments de détente.
Cuisine indépendante à personnaliser selon vos envies.
Salle de bain et WC séparés pour un confort optimal.
Exposition plein sud, offrant une belle luminosité naturelle toute la journée.
UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ :
Proche de la gare pour des déplacements facilités.
À deux pas des commerces, écoles et transports en commun.
Cadre de vie idéal, en plein centre-ville tout en étant au calme.
INVESTISSEMENT STRATÉGIQUE !
Avec sa superficie et sa configuration, cet appartement est idéal pour une colocation et garantit une excellente rentabilité locative.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique !
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Nombre de lots de la copropriété : 11, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 800€ soit 66€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,67% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°813 574 803 - Greffe de ANGERS) Philippe VIEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.961578
Nom du négociateur : VIEAU Philippe
Prix net vendeur : 135000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 11
Montant moyen des Charges annuelles : 801 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 74m2 environ
- 3 chambres
- Agencement 3 chambres
- Réf. annonce ParuVendu 340938685855
- Mise à jour 01/07/2026 à 07:22
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 605 €
3 minQualité de connexion internet à Cholet4 (Maine-et-Loire 49)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
CAPIFRANCE, est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM.
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