Vente Appartement 2 pièces 47 m² Morlaix (29600)

Opportunité d'investissement à Morlaix avec cet appartement T2 meublé proche du centre-ville. Locataire en place, sans travaux à prévoir, idéal pour un rendement immédiat. Profitez également du stationnement gratuit et des commodités à proximité.

iad France - Zoé Guimbretière vous propose: Appartement T2 meublé – Centre de Morlaix – Locataire en place – Idéal investisseur

Situé au 2 étage sur 3 d'une petite copropriété de 8 logements, cet appartement meublé bénéficie d'un emplacement idéal, proche du centre-ville.

Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une spacieuse chambre de 20 m², d'une salle d'eau avec WC et d'un coin buanderie.

L'appartement dispose d'un chauffage individuel électrique à inertie, de huisseries PVC et d'une toiture en ardoise

Le stationnement gratuit dans la rue et la proximité des bus et des écoles facilitent le quotidien.

Bail d'un an en cours – Loyer : 480 € + 20 € de charges (poubelles, entretien des communs, ordures ménagères).

Un investissement clé en main, sans travaux, au cOEur de Morlaix

Opportunité d'investissement : possibilité d'acquérir en plus un appartement dans le même immeuble : T2 de 52 m² loué (loi Carrez)

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15.83€ par mois (soit 190 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Zoé Guimbretière mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 934422973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 47
- Surface totale : 47
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 190 euros