Vente Appartement 2 pièces 38 m² Cauterets (65110)

Idéalement situé au pied de la télécabine, cet appartement T2 bis offre un cadre agréable en altitude avec un DPE C et GES A. Résidence sécurisée avec ascenseur, il dispose d'un agencement optimisé pour 4 à 6 couchages.

iad France - Virginie Texier vous propose: CAUTERETS - APPARTEMENT - T2 bis - TRÈS BON ÉTAT -

Idéalement situé, au pied de la télécabine, dans la résidence Bellevue, Georges V.

En excellent état, cet appartement situé à Cauterets offre un cadre de vie agréable au sein d'une résidence sécurisée.
Situé au 2e étage d'un immeuble de 4 niveaux, il propose une surface habitable de 38 m² avec une exposition ouest.
Rare pour être souligné en altitude, le DPE est en C et les GES en A.

L'agencement intérieur, bien pensé, tire le meilleur parti de la surface disponible.
L'entrée dessert un séjour-salon prolongé par un espace salle à manger fonctionnel, formant un ensemble de vie agréable.
La cuisine est ouverte et équipée.
La chambre est au calme et bien proportionnée avec un grand placard de rangement.
Une alcôve abrite des lits superposés.
Vous disposez en tout de 4 à 6 couchages.

Une salle d'eau et des WC indépendants complètent l'agencement de cet appartement soigneusement entretenu.
Rendement locatif à disposition.

La résidence propose un niveau de confort appréciable : ascenseur, digicode et interphone garantissent sécurité et praticité au quotidien. La fibre optique est disponible.
Un espace de rangement ainsi qu'une cave complètent les équipements de ce bien.
La résidence est également accessible aux personnes à mobilité réduite.

Contactez moi vite pour organiser une visite et pour venir découvrir cet appartement idéalement situé.
Vidéo sur demande.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 63.33€ par mois (soit 760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Texier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 978913903, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 38
- Surface totale : 38.5
- Nbre. d'étages : 4
- Étage du bien : 2
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 760 euros