Vente Appartement 2 pièces 47 m² Cauterets (65110)

Découvrez cet appartement T2 lumineux de 46 m² à Cauterets, situé au c?ur de la commune. En très bon état, il offre un agencement fonctionnel et dispose d'un casier à skis privatif. Parfait pour résidence principale ou pied-à-terre.

iad France - Virginie Texier vous propose: CAUTERETS - APPARTEMENT - T2- TRÈS BON ÉTAT

Appartement de 46 m²(carrez) au 1er étage d'une petite copropriété de 7 appartements, gérée bénévolement (faibles charges).
Situé en hyper centre, il saura vous séduire par ses volumes, son très bon état et sa luminosité.

L'entrée introduit un agencement fonctionnel et bien pensé. Le séjour, lumineux et agréable, constitue le cOEur de vie de l'appartement avec un coin salon et salle à manger.
La cuisine, ouverte est entièrement équipée et fonctionnelle. Cette pièce offre 25 m2 environ.
La chambre, calme et bien proportionnée, d'une surface de 16 m2 propose 4 couchages (lit 140 et lits superposés).
Avec le salon (canapé-lit) vous bénéficiez de 6 couchages en tout.
Enfin, une salle de douche (lave linge) et des toilettes indépendantes terminent l'agencement de ce bel appartement.
Il est vendu en l'état, tout équipé.

Au rez de chaussée, l'entrée de la résidence propose un casier à skis privatif.

Venez découvrir ce T2 très fonctionnel et agréable que ce soit pour une résidence principale, un pied à terre et/ou un rendement locatif.
Vous n'aurez qu'à poser vos valises, aucun travaux à prévoir.

Contactez-moi pour plus de précisions et organiser une visite.
Vidéo sur demande.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20.42€ par mois (soit 245 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Texier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 978913903, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 47
- Surface totale : 47
- Nbre. d'étages : 3
- Étage du bien : 1
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 245 euros