Vente Appartement 3 pièces 68 m² Nice (06300)

Ce bien rénové de 68 m² au 2ème étage, avec une belle terrasse, se distingue par son ambiance chaleureuse et sa double exposition Est-Ouest. Un espace parfait pour votre confort à Nice, idéal en résidence principale ou investissement.

iad France - Mohamed Trabelsi vous propose: 3 pièces traversant rénové – Quartier de l'Ariane, Nice

Et si votre prochain chez-vous se trouvait ici ? Ce 3 pièces traversant de 68 m², entièrement rénové, vous attend dans le quartier résidentiel et paisible de l'Ariane. Lumière, espace, calme : tout y est pensé pour bien vivre.
Le bien et au 2ème étage d'une résidence calme, cet appartement traversant Est-Ouest baigne dans la lumière du matin au soir grâce à sa double exposition. Rénové avec goût et des matériaux de qualité, il dégage une ambiance chaleureuse dès le premier pas dans l'entrée.

Ce qui fait la différence :

Un séjour spacieux et lumineux, parfait pour recevoir famille et amis
Deux chambres aux belles proportions, propices au repos
Une cuisine indépendante, fonctionnelle et bien agencée
Une terrasse généreuse avec vue dégagée - votre coin détente en plein air
Une buanderie et de nombreux rangements pour un quotidien simplifié
Un garage fermé, sécurité et tranquillité pour votre véhicule

Le petit plus qui change tout :

Proche de toutes les commodités, ce bien s'adapte à tous les projets : investissement locatif dans un quartier très recherché, résidence principale familiale, ou pied-à-terre au calme.
Les biens de ce calibre, dans ce secteur, ne restent jamais longtemps disponibles.

Appelez-nous dès maintenant pour réserver votre visite - ce coup de cOEur n'attend que vous !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 116 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mohamed Trabelsi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grasse sous le numéro 917428898, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 68
- Surface totale : 68
- Nbre. d'étages : 8
- Étage du bien : 2
- Ascenseur
- Nb. de pièces : 3

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2160 euros