Vente Appartement 4 pièces 74 m² Tarbes (65000)

Découvrez cet appartement T3 en duplex, au sein d'une résidence sécurisée. Profitez de sa belle pièce de vie, de ses 2 chambres et de sa vue dégagée. Rentabilité locative avec un locataire en place depuis 2023.

iad France - Nathalie DIAZ vous propose: ***TARBES A DEUX PAS DE LA PLACE MARCADIEU ***
***RESIDENCE SECURISÉE***PARKING SÉCURISÉ ET CAVE
Proche de tous commerces , commodités et du CAMINADOUR .
Venez découvrir cet appartement en DUPLEX , T3 de 74m2 loi Carrez , situé au 5 ème étage avec Ascenseur .
vous serez séduit par son organisation intérieure et sa vue dégagée .
L'appartement est exposé EST .
Il se compose : d'un hall d'entrée qui dessert , une belle pièce de vie de 31 m2 ,une cuisine aménagée ,cellier buanderie .
A l'étage :2 chambres avec placards , une salle de bain . WC indépendant . .
Confort : Chauffage électrique individuel . Interphone . Ascenseur . Fibre
Chauffe Eau récent pour la production d'eau chaude . Quelques travaux sont à prévoir .
Un Parking Sécurisé et une cave viennent parfaire ce bien .

***SECTEUR TRÈS PRISÉ*** petite copropriété rare sur le marché. .

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 76 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 149€ par mois (soit 1788 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie DIAZ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 829310986, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 74
- Surface totale : 74.37
- Nbre. d'étages : 5
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1788 euros