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Fontaine-le-Comte (86240) - Appartement - 2 pièce(s) - 42 m² - Vente - Réf. 992788366341

Vente Appartement 2 pièces 42 m² Fontaine-le-comte (86240)

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Vente Appartement Appartement 2 pièces de 42 m2 (Fontaine-le-Comte) Fontaine-le-comte
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Vente Appartement Appartement 2 pièces de 42 m2 (Fontaine-le-Comte) Fontaine-le-comte

Description T2 à Fontaine-le-comte

Appartement 2 pièces de 42 m2 (Fontaine-le-Comte)
Découvrez un appartement 2 pièces avec jardin privatif à Fontaine-le-Comte. Profitez d'un cadre de vie moderne, lumineux et confortable, à proximité des commodités et des transports. Une opportunité à ne pas manquer.

A VISITER : Retour à la vente Découvrez un appartement exceptionnel au cur de Fontaine-le-Comte, où modernité et confort se rejoignent pour vous offrir un cadre de vie idéal. Cet élégant 2 pièces de 41,90 m² s'ouvre sur son propre jardin privatif, parfait pour vos moments de détente en plein air. Les atouts de ce bien sont nombreux : un espace optimisé sans compromis sur le confort, une luminosité naturelle grâce à une belle exposition, et un jardin où vous pourrez profiter des journées ensoleillées. Fontaine-le-Comte séduit par son charme authentique et son cadre paisible, à seulement quelques kilomètres de Poitiers. Ce quartier convivial bénéficie d'une atmosphère chaleureuse, idéale pour les familles et les jeunes actifs. Vous apprécierez la proximité immédiate des commerces, des écoles et des nombreuses infrastructures sportives et culturelles. La résidence se distingue par son architecture contemporaine et ses prestations de qualité. Les appartements, allant du studio au T4, sont conçus pour maximiser le bien-être de leurs occupants, avec des espaces de vie spacieux et fonctionnels. En termes de transports, la localisation est idéale : à seulement 7 minutes à pied de larrêt de bus 'Fontaine' desservi par les lignes 17 et 19, reliant directement Poitiers et ses environs. Pour les automobilistes, l'accès aux axes routiers majeurs est facilité avec la N10 à proximité, permettant de rejoindre Poitiers rapidement. L'environnement est riche en commodités : des établissements scolaires pour tous les âges, des commerces de proximité diversifiés, des services médicaux et des espaces verts pour vos loisirs. Tout est pensé pour simplifier votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre alliant tranquillité et commodité. Cet appartement saura séduire les plus exigeants, que vous cherchiez un lieu de résidence ou un investissement de qualité. Venez découvrir votre futur chez-vous !Un bien RARE à découvrir sans tarder ! Prix de vente soumis à conditions, voir détails et modalités auprès de l'agence. Visuels non contractuels.

Ascenceur : oui
Interphone : oui
Charges mensuelles : 21



Bien En copropriété : Oui
Montant moyen des Charges annuelles : 1260 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Disponible immédiatement
Lieu : Vienne (86)
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    Caractéristiques du bien

    • 2 pièces
    • 42m2 environ
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 1 salle de bain
    • Général Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 1
    • Accès Ascenseur Digicode Interphone
    • Dépendance Balcon
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 60904409_224203-PA##
    • Mise à jour 21/07/2026 à 09:37

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    B
    Classe Énergie
    51 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    6 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 20/07/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    B
    Consommation
    (énergie primaire)
    51 kWh/m² an
    Émissions
    6 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Fontaine-le-comte (Vienne 86)

    96% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    94%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    155 000 €
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