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Vente Appartement 2 pièces 45 m² Saint-sébastien-sur-loire (44230)

225 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    2 pièces
  • Surface
    45m2 environ
  •  
    Balcon / Terrasse
  • Agencement
    1 salle de bain
  • Général
    Etage : 2
    Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 3
  • Accès
    Ascenseur Digicode Interphone
  • Annexes
    Box Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 60904418_223248-PA##
  • Mise à jour
    20/10/2026 à 06:53
B
Classe Énergie
51 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
6 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 19/10/2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
B
Consommation
(énergie primaire)
51 kWh/m² an
Émissions
6 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Saint-sébastien-sur-loire (Loire-Atlantique 44)

95% Télétravail optimal

Indice de connectivité

92%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T2 à Saint-sébastien-sur-loire

Appartement 2 pièces de 45 m2 (Saint-Sébastien-sur-Loire)
Découvrez un lumineux appartement 2 pièces, idéalement situé à Saint-Sébastien-sur-Loire, avec un spacieux balcon et un cadre de vie alliant modernité et nature. Proche de Nantes, profitez des commodités dans un environnement calme.

A VISITER : Retour à la vente Appartement 2 pièces de 44,16 m² situé au 2e étage d'une résidence à Saint-Sébastien-sur-Loire, avec exposition nord. Ce bien comprend un balcon de 5,96 m² et une place de stationnement. Les atouts de cet appartement incluent un balcon de 5,96 m² et une place de stationnement. L'appartement offre une bonne isolation phonique et thermique. La résidence est sécurisée et équipée d'un ascenseur. Elle propose également de faibles charges de copropriété et des belles prestations avec domotique. L'emplacement est bien desservi par les transports en commun. A proximité, vous trouverez le Relais Assistantes Maternelles de Saint-Sébastien à 3 minutes à pied, l'Atelier Maurice à 2 minutes et la Pharmacie Naegele à 3 minutes. N'attendez pas pour nous contacter et discuter de votre projet immobilier ! Voir détails et modalités auprès de l'agence. Visuels non contractuels.

Ascenceur : oui
Interphone : oui
Charges mensuelles : 22.5



Bien En copropriété : Oui
Montant moyen des Charges annuelles : 1350 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Disponible immédiatement
 

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