Vente Appartement 2 pièces 45 m² Saint-sébastien-sur-loire (44230)

Découvrez un lumineux appartement 2 pièces, idéalement situé à Saint-Sébastien-sur-Loire, avec un spacieux balcon et un cadre de vie alliant modernité et nature. Proche de Nantes, profitez des commodités dans un environnement calme.

A VISITER : Retour à la vente Découvrez votre futur chez-vous dans un cadre privilégié à Saint-Sébastien-sur-Loire, une charmante commune à deux pas de Nantes. Ce lumineux appartement 2 pièces de 44,16 m² vous offre tout le confort moderne attendu avec une ambiance conviviale et intimiste. Laissez-vous séduire par son spacieux balcon où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. Les atouts de ce bien sont nombreux : un espace optimisé, un agencement moderne, et surtout le calme dun quartier résidentiel à proximité de toutes les commodités. Lappartement est éligible à la TVA réduite, vous offrant une opportunité financièrement avantageuse. Saint-Sébastien-sur-Loire est une ville dynamique alliant parfaitement modernité et nature. Située à quelques minutes de Nantes, cette localité offre un cadre de vie exceptionnel avec ses parcs verdoyants, ses bords de Loire propices aux balades, et ses nombreuses infrastructures sportives et culturelles. La résidence se distingue par une architecture contemporaine et des prestations de qualité. Elle propose des logements adaptés à tous les styles de vie, avec des finitions soignées et des espaces de vie lumineux et fonctionnels. Côté transports, vous bénéficiez d'une accessibilité optimale avec le bus ligne 27 à seulement 5 minutes à pied, vous reliant directement au centre de Nantes. La gare de Rezé-Pont-Rousseau, accessible en moins de 10 minutes, vous connecte rapidement à lensemble du réseau TER. Pour vos déplacements en voiture, laccès rapide au périphérique nantais vous permet de rejoindre aisément les grands axes routiers comme lA83 et lA11. Tous les services nécessaires au quotidien se trouvent à proximité : écoles, crèche, supermarchés, pharmacies, et commerces variés sont à quelques minutes de marche. Le marché local vous accueille pour des produits frais et locaux. Vous nêtes jamais loin de ce dont vous avez besoin. Ne laissez pas passer cette occasion unique de vivre ou d'investir dans un cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus de renseignements et pour programmer une visite. Ce bien est lopportunité que vous attendiez pour allier confort, praticité et qualité de vie.Un bien RARE à découvrir sans tarder ! Prix de vente soumis à conditions, voir détails et modalités auprès de l'agence. Visuels non contractuels.

Ascenceur : oui
Interphone : oui
Charges mensuelles : 22.5



Bien En copropriété : Oui
Montant moyen des Charges annuelles : 1350 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Disponible immédiatement