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Fontaine-le-Comte (86240) - Appartement - 3 pièce(s) - 61 m² - Vente - Réf. 992788366390

Vente Appartement 3 pièces 61 m² Fontaine-le-comte (86240)

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Vente Appartement Appartement 3 pièces de 61 m2 (Fontaine-le-Comte) Fontaine-le-comte
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Vente Appartement Appartement 3 pièces de 61 m2 (Fontaine-le-Comte) Fontaine-le-comte
6 photos disponibles 

Description T3 à Fontaine-le-comte

Appartement 3 pièces de 61 m2 (Fontaine-le-Comte)
Offrez-vous la tranquillité dans cet appartement neuf à Fontaine-le-Comte, avec son jardin privatif et des prestations haut de gamme. Proche de Poitiers, profitez d'un cadre de vie moderne, confortable et verdoyant.

A VISITER : Retour à la vente Découvrez un véritable écrin de verdure à Fontaine-le-Comte, où ce superbe appartement neuf de 3 pièces vous attend. Avec une surface généreuse de 60,65 m², ce bien allie modernité et confort pour vous offrir un cadre de vie exceptionnel. Les atouts de ce bien ? Un magnifique jardin privatif vous invitant à la détente et à des moments de convivialité en plein air. Imaginez-vous savourer votre café matinal en toute quiétude, entouré de verdure. Fontaine-le-Comte, charmante commune, vous séduira par son atmosphère paisible et conviviale. Vous serez à proximité immédiate de Poitiers, tout en profitant de la tranquillité et de la qualité de vie d'un village. Ce quartier résidentiel, prisé pour son ambiance sereine, offre un cadre idéal pour les familles et les amateurs de nature. La résidence se distingue par son architecture contemporaine et soignée. Elle propose des prestations haut de gamme et des logements parfaitement pensés pour répondre aux attentes modernes : agencement optimisé, luminosité naturelle et espaces fonctionnels. Chaque appartement est conçu pour offrir un maximum de confort et de bien-être. Côté transports, vous bénéficiez d'une accessibilité optimale. A seulement quelques minutes à pied, vous trouverez la ligne de bus 12, facilitant vos déplacements quotidiens. Les grands axes routiers tels que la N10, en direction de Poitiers et Bordeaux, sont facilement accessibles, vous permettant de relier rapidement les principales villes alentour. L'environnement immédiat est riche en commodités. Écoles, commerces de proximité et services essentiels sont à portée de main, vous simplifiant la vie au quotidien. Vous apprécierez la proximité de centres commerciaux et de nombreuses activités de loisirs, offrant un cadre de vie agréable et dynamique. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans un cadre idyllique. Que ce soit pour y vivre ou pour investir, cet appartement est une valeur sûre. Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour visiter ce havre de paix et laissez-vous séduire par ses nombreux atouts.Un bien RARE à découvrir sans tarder ! Prix de vente soumis à conditions, voir détails et modalités auprès de l'agence. Visuels non contractuels.

Ascenceur : oui
Interphone : oui
Charges mensuelles : 30.5



Bien En copropriété : Oui
Montant moyen des Charges annuelles : 1830 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Disponible immédiatement
Lieu : Vienne (86)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 61m2 environ
    • 2 chambres
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 2 chambres 1 salle de bain
    • Général Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 1
    • Accès Ascenseur Digicode Interphone
    • Dépendance Balcon
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 60904432_224197-PA##
    • Mise à jour 21/07/2026 à 09:38

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    B
    Classe Énergie
    51 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    6 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 20/07/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    B
    Consommation
    (énergie primaire)
    51 kWh/m² an
    Émissions
    6 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Fontaine-le-comte (Vienne 86)

    96% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    94%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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