Description T4 à Mont-de-marsan
À VENDRE
- Résidence Le Pavillon Duparc
- Mont-de-Marsan
Découvrez un bien d'exception au cœur de Mont-de-Marsan, dans la prestigieuse résidence « Le Pavillon Duparc ».
Ce programme neuf T4, conçu par des architectes, allie élégance patrimoniale et confort moderne.
Situé sur l'emplacement historique de l'ancienne Banque de France, cet appartement de 150 m² vous séduira par ses finitions de qualité et son ambiance raffinée.
Dès votre entrée, vous serez accueilli par un hall avec placard, menant à un séjour lumineux de 28,88 m², idéal pour vos moments de convivialité.
La cuisine américaine, fonctionnelle et moderne, s'ouvre sur un espace de vie agréable.
Avec trois chambres, dont une dotée d'un dressing, cet appartement est parfait pour accueillir votre famille.
Vous disposerez également de deux salles d'eau et de deux WC, garantissant confort et praticité au quotidien.
Profitez d'une terrasse de 13,25 m² donnant sur un jardin privatif de 68,76 m², un véritable havre de paix en plein centre-ville.
Les prestations incluent une cave, une place de parking et un garage en sous-sol, le tout dans une résidence sécurisée avec ascenseur.
L'emplacement est idéal : à proximité immédiate du centre-ville, du Parc Jean Rameau et d'établissements scolaires de tous niveaux accessibles à pied.
La gare SNCF est à moins de 10 minutes, et l'accès à l'autoroute A65 se fait en seulement 11 km.
Le quartier animé vous offre une multitude de marchés, restaurants et commerces de proximité.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre d'exception.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant votre agence Citya Poutet.
Ce bien rare saura vous séduire par son charme et ses prestations de qualité.
Numéro de mandat : 7540-2
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 18
Montant moyen des Charges annuelles : 1766.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 150m2 environ
- 3 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 3 chambres Type cuisine : Cuisine américaine 2 salles d'eau
- Général Chauffage : individuel gaz Exposition : Sud
- Dépendance Terrasse
- Annexes Cave
- Réf. annonce ParuVendu TAPP492224
- Mise à jour 01/07/2026 à 20:18
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 680 €
3 minQualité de connexion internet à Mont-de-marsan (Landes 40)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
Citya Poutet
Agence immobilière à Mont-de-Marsan (40000)
Accueil
85%
Service
86%
Ciblage
86%
Conseils
83%
Suivi
76%
recommendation.short
83%
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