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Mont-de-Marsan (40000) - Appartement - 4 pièce(s) - 89 m² - Vente - Réf. 992788677402
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Vente Appartement 4 pièces 89 m² Mont-de-marsan (40000)

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Vente Appartement appartement Mont-de-marsan Exclusivité
Vente Appartement appartement Mont-de-marsan
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Description T4 à Mont-de-marsan

appartement
À VENDRE : Appartement T4 situé au rez-de-chaussée, au cœur du centre-ville de Mont-de-Marsan.

Ce bien immobilier offre une superficie généreuse de 89 m².
L'appartement se compose d'un grand séjour avec cuisine américaine de 35m2 avec, deux grandes chambres dont une avec une avec 6 m2 de dressing, et un bureau de 8.8m2.
La salle d'eau est fonctionnelle et les WC sont séparés.

Cet appartement est équipé d'un chauffage électriques.
Atout indéniable en centre ville, le bien dispose d'un garage et d'une place de parking, vous offrant ainsi une solution pratique pour le stationnement de votre véhicule.

Situé dans un quartier calme, cet appartement bénéficie de la proximité des commerces, des services et des transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien.
Que vous soyez à la recherche d'un nouveau foyer ou d'un investissement locatif, cet appartement T4 représente une opportunité à ne pas manquer.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Numéro de mandat : 7828

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 49
Montant moyen des Charges annuelles : 2003.72 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Lieu : Landes (40)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 89m2 environ
    • 2 chambres
    • Parking / Garage
    • Agencement 2 chambres 1 salle d'eau
    • Général Chauffage : individuel électrique radiateur Exposition : Ouest
    • Annexes Cave
    • Réf. annonce ParuVendu TAPP966068
    • Mise à jour 10/07/2026 à 20:18

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    141 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    5 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 430 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 08/07/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 430 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    141 kWh/m² an
    Émissions
    5 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Mont-de-marsan (Landes 40)

    95% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    93%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Citya Poutet

    Agence immobilière à Mont-de-Marsan (40000)

    Opinion System

    ( 83 / 100 %)

    49 Avis

    Citya Poutet

    Accueil

    85%

    Service

    86%

    Ciblage

    86%

    Conseils

    83%

    Suivi

    76%

    recommendation.short

    83%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/14591

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    Citya Poutet - Mont-de-Marsan
       
     
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    Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.

    Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.

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