Vente Appartement 3 pièces 94 m² Charleville-mézières (08000)

Ce T3 de 94 m² au c?ur de Charleville-Mézières allie calme et confort, avec son vaste salon de 43 m² et une cuisine américaine équipée. Profitez de la proximité des commerces tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable.

À VENDRE : Appartement T3 situé en plein cœur de Charleville-Mézières, dans le secteur prisé du centre-ville.
Ce bien rare, d'une superficie de 94 m², se trouve au troisième étage d'un immeuble en fond de cour sans ascenseur, offrant ainsi un cadre de vie calme et agréable, loin des nuisances sonores de la ville.

L'appartement se distingue par ses magnifiques parquets qui apportent une touche d'élégance à l'ensemble.
La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, mesure 43 m², offrant un espace convivial idéal pour recevoir ou se détendre.
La cuisine américaine, moderne et entièrement équipée, comprend un lave-vaisselle, un four, un réfrigérateur et un congélateur, facilitant ainsi la préparation de vos repas.

Ce bien dispose d'une chambre confortable avec grand dressing de 7m2 , ainsi qu'une seconde chambre de 8m2.
La salle de douche est également bien agencée, répondant aux besoins de confort et de fonctionnalité.

Le chauffage électrique est individuel, garantissant une gestion optimale de votre confort thermique.
À titre indicatif, la consommation électrique de l'occupant actuel s'élève à environ 1 400 € par an, en moyenne sur les deux dernières années (chauffage compris).

Situé en fond de cour, cet appartement bénéficie d'un environnement paisible, tout en étant à proximité immédiate des commerces, restaurants et autres commodités du centre-ville.
Ce bien est idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et central à Charleville-Mézières.

Logement à consommation énergétique excessive

Numéro de mandat : 625

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 6
Montant moyen des Charges annuelles : 1063.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON