Vente Appartement 3 pièces 78 m² Charleville-mézières (08000)

À VENDRE – Appartement T3 lumineux avec grande terrasse et vue dominante sur Charleville-Mézières

Situé au 3? étage d'une résidence parfaitement entretenue, cet agréable appartement T3 de 77,73 m² vous séduira par sa luminosité, ses volumes généreux et sa magnifique terrasse offrant une vue dégagée sur Charleville-Mézières.

L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine ouvrant sur la grande terrasse, de deux belles chambres de 12,4 m² et 12 m², d'une salle de bain avec wc ainsi que de wc indépendants.
Le chauffage performant relié au chauffage urbain garantit un confort optimal tout au long de l'année.
En complément, ce bien dispose d'un emplacement de stationnement privatif en box ouvert situé au sous-sol de la résidence, ainsi que d'une cave, offrant des espaces de rangement et un stationnement sécurisés.

Pour votre tranquillité, la résidence est équipée d'un interphone.

Côté emplacement, vous bénéficierez d'un environnement pratique et recherché.
L'arrêt de bus Lamartine se trouve à seulement 3 minutes à pied (ligne 1 et autres lignes), tandis que la gare de Charleville-Mézières est accessible en 2 minutes en voiture, facilitant tous vos déplacements.
Vous profiterez également de la proximité immédiate des commerces, avec Carrefour City et Lidl, ainsi que du Lycée Bazin.

Les atouts du bien :

Appartement T3 de 77,73 m²
Résidence calme et très bien entretenue
3? étage (sans ascenseur)
Grande terrasse coté rue avec vue imprenable sur Charleville-Mézières
Séjour lumineux avec petite terrasse coté cour
Deux chambres spacieuses (12,4 m² et 12 m²)
Salle de bains moderne
Emplacement de stationnement privatif en box ouvert au sous-sol
Cave privative
Chauffage performant
Interphone
Proche des commerces, des transports, des écoles et de la gare

Un appartement idéal pour une résidence principale ou un investissement, alliant confort, luminosité et emplacement privilégié.

À visiter sans tarder !

Numéro de mandat : 648

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 42
Montant moyen des Charges annuelles : 2611.8 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours