Vente Appartement 2 pièces 38 m² Tours (37000)

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Exclusivité

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Description T2 à Tours

appartement

Investissement locatif idéal : appartement T2 de 38,05 m² avec deux places de parking. Emplacement pratique, à proximité des transports et à seulement 3 minutes de la gare. Un bien fonctionnel dans un secteur recherché. Prix : 162 000 €

Situé en rez-de-chaussée, cet appartement T2 de 38,05 m² constitue une belle opportunité pour un investissement locatif.

Il comprend une pièce de vie, une chambre, une salle d'eau ainsi que deux places de parking privatives, un véritable atout pour la location.

L'emplacement est pratique, avec les arrêts de bus Bergson (ligne 14) et Épinettes (ligne 52) accessibles à pied.
La gare de La Membrolle-sur-Choisille se trouve à seulement 3 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers Tours et son agglomération.

Un bien fonctionnel, facile à louer, dans un secteur recherché de Saint-Cyr-sur-Loire.

Prix : 162 000 €

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Numéro de mandat : 19934

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 8.0 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 15
Montant moyen des Charges annuelles : 480.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours

Caractéristiques du bien

2 pièces
38m2 environ
1 chambre
Parking / Garage

Agencement 1 chambre 1 salle d'eau
Général Chauffage : individuel électrique radiateur
Réf. annonce ParuVendu TAPP514-961813
Mise à jour 01/07/2026 à 20:18

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
234 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
7 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 940 €

Qualité de connexion internet à Tours (Indre-et-Loire 37)

97% Télétravail optimal

Indice de connectivité

92%

Taux d'éligibilité à la fibre

L'annonceur professionnel

Brosset Immobilier

Agence immobilière à Tours (37000)

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