Vente Appartement 3 pièces 70 m² Begles (33130)

Découvrez ce beau duplex T3 à Bègles, offrant piscine privative et balcon ensoleillé. Profitez d'un cadre de vie agréable avec une cuisine ouverte et des espaces de nuit confortables. Un bien parfait pour un premier achat ou un investissement.

Appartement situé à Bègles , à moins de 10minutes à pied du tram C , au sein d'une résidence récente, sécurisée et fraîchement ravalée, découvrez ce beau duplex T3 de 70 m², offrant un cadre de vie agréable avec piscine privative.

Au premier niveau, vous profiterez d'une vaste pièce de vie lumineuse exposée Ouest avec cuisine ouverte entièrement aménagée, prolongée par un balcon d'environ 5m2, idéal pour vos moments de détente , un WC .

À l'étage, l'espace nuit comprend deux belles chambres avec placards , une salle de bains et un WC indépendant.

Une place de parking privative complète ce bien.
Un appartement idéal pour un premier achat ou un investissement locatif de qualité.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 93 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1673 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 199 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Julie LEMALE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 979343282

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 93
Montant moyen des Charges annuelles : 1673 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON