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Villeneuve-sur-Lot (47300) - Appartement - 6 pièce(s) - 118 m² - Vente - Réf. 992788387403
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Vente Appartement 6 pièces 118 m² Villeneuve sur lot (47300)

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Vente Appartement Appartement T4 de 118 m2 entièrement rénové Villeneuve sur lot
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Vente Appartement Appartement T4 de 118 m2 entièrement rénové Villeneuve sur lot
9 photos disponibles 

Description T6 à Villeneuve sur lot

Appartement T4 de 118 m2 entièrement rénové
Découvrez un appartement entièrement rénové avec de beaux volumes, offrant une vaste pièce de vie lumineuse et 3 chambres sur 2 niveaux, avec climatisation réversible pour un confort optimal tout au long de l'année.

Découvrez ce superbe appartement neuf, entièrement rénové avec soin, offrant de beaux volumes, une distribution fonctionnelle et des prestations modernes.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie lumineuse comprenant un grand salon/séjour ouvert sur une cuisine conviviale, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit se répartit sur deux niveaux :
Au 1er étage : une spacieuse salle d'eau (douche + baignoire), un WC indépendant ainsi qu'une belle chambre de 17 m2.
Au 2? étage : un espace ouvert pouvant être aménagé selon vos besoins (bureau, salle de jeux, coin lecture, espace détente...), une chambre de 15 m2 bénéficiant de son propre espace douche avec lave-mains, ainsi qu'une troisième chambre de 10 m2.
Pour votre confort, l'appartement est équipé d'une climatisation réversible présente dans la quasi-totalité des pièces, garantissant un confort optimal en toute saison.
Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, ce bien n'attend que vos valises et constitue une excellente opportunité pour une résidence principale ou un investissement.

Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 6
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle de bains : 1
Nb de salle d'eau : 2
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : AIR/EAU
Type de chauffage : CLIMATISATION
Format de chauffage : CENTRAL
Nombre de wc : 2


Honoraires à charge du Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 6
Détail sur la procédure en cours : non
Taxe foncière : 1200 euros
Lieu : Lot-et-Garonne (47)
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    Caractéristiques du bien

    • 6 pièces
    • 118m2 environ
    • 3 chambres
    • Agencement 3 chambres 1 salle de bain 2 toilettes séparées
    • Réf. annonce ParuVendu P40I-7232
    • Mise à jour 02/07/2026 à 07:18

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    B
    Classe Énergie
    90 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    2 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 1 045 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 02/06/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 1 045 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    B
    Consommation
    (énergie primaire)
    90 kWh/m² an
    Émissions
    2 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Villeneuve sur lot (Lot-et-Garonne 47)

    87% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    80%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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    Agence immobilière à Fumel (47500)

    AGENCES POUGET - Fumel
       
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