Vente Appartement 1 pièce 23 m² Chamonix-mont-blanc (74400)

Alpes Office Immobilier vous propose à Chamonix, en exclusivité :

Situé dans le quartier calme et recherché des Praz de Chamonix, dans une copropriété bien entretenue, cet appartement d'une pièce + coin nuit, d'une superficie totale de 31 m² dont 23 m² habitables, en excellent état général, dispose d'un balcon avec vue sur la Flégère.

Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une pièce de vie avec coin cuisine équipée, espace salon et accès balcon, d'une chambre cabine, d'un WC indépendant et d'une salle de douche.
Un espace bibliothèque vient compléter ce bien, cette espace pourrait être dédié à d'autres usages, comme un second coin nuit, espace de rangement...

En annexes : une cave et une place de parking privative.

L'ensemble des commodités de Chamonix est facilement accessible en quelques minutes en voiture ou à vélo.
Les remontées mécaniques sont également rapidement accessibles.

Gare à 8 minutes
Bus à 5 minutes
Aéroport de Genève à 1 h

Envie d'une résidence secondaire au pied du Mont-Blanc, d'un investissement ou d'une vie paisible à l'année ? N'hésitez pas à nous contacter dès maintenant pour découvrir ce très agréable appartement.

Votre agence Alpes Office Immobilier, partenaire César et Brutus
est située au 90, Via d'Aoste, 74400 Chamonix.

Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RSAC : 822 037 883

Honoraires à la charge du vendeur.
Dans une copropriété de 543 lots.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 901.00 et 1219.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ALPES OFFICE IMMOBILIER : Gérant Alpes Office
- Anthony Minié
Carte T CPI 7411 465
RCP Allianz dont le siège est sis 88 rue du Mont-Blanc 74700 Sallanches , sur le territoire national sous le n° 038096658
TTC
Numéro de mandat : 394

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 543
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON