Vente Appartement 1 pièce 20 m² Lyon 5 (69005)

VIEUX LYON – SAINT-PAUL – STUDIO 13 m² AVEC TERRASSE PRIVATIVE DE 7,42 m²

Perrine CLEMENT vous propose en exclusivité ce studio situé au cœur du Vieux Lyon, dans le secteur recherché de Saint-Paul.

Son véritable atout : une terrasse privative de 7,42 m², particulièrement rare dans ce secteur, qui vient prolonger les 13,03 m² Carrez du studio et offre un véritable espace extérieur.

Situé au 2? étage d'un immeuble de caractère, l'appartement se compose d'une entrée desservant une salle d'eau avec WC, puis d'une pièce de vie bénéficiant d'un accès direct à la terrasse.

Son emplacement, au cœur du Vieux Lyon, permet de profiter immédiatement des commerces, restaurants, transports et établissements d'enseignement du secteur. La gare Saint-Paul est accessible à pied et plusieurs lignes de bus permettent de rejoindre facilement les autres quartiers de Lyon.

Un bien particulièrement adapté à un pied-à-terre lyonnais ou à un projet locatif, dans un secteur où la demande pour les petites surfaces reste recherchée.

Les + du bien :

13,03 m² Loi Carrez

7,42 m² de terrasse privative

Immeuble de caractère

2? étage

Emplacement au cœur du Vieux Lyon – Saint-Paul

Commerces, transports et écoles à proximité

Gare Saint-Paul à une minute à pied

Idéal pied-à-terre ou investissement locatif

119 000€

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Perrine Clement - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 3e Arrondissement sous le n°843470063.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7502 025 de la CCI Paris Ile de France

Nom du négociateur : Clement Perrine

Précision localisation : SAINT PAUL

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 10
Montant moyen des Charges annuelles : 628 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant