Vente Appartement 3 pièces 86 m² Wimereux (62930)

Appartement face mer à Wimereux, 86m2, récemment rénové. Possibilité d'une troisième chambre, idéalement situé près des commerces et de la plage. Appartement vendu meublé, avec balcon et cave. À découvrir !

Rare sur le marché , dans un immeuble chargé d'histoire, appartement de 86m2 rénové avec gout par ces différents propriétaires .

Situé face mer avec axé sur la digue et la plage, proche de tous commodités (commerces, écoles, grands axes).

Il comprend : Palier , entrée, salon/salle à manger, cuisine ouverte aménagée équipée, 2 chambres dont une parentale, salle d'eau, wc, balcon, cave.

Le + possibilité de faire une troisième chambre, situation exceptionnelle .

APPARTEMENT VENDU MEUBLE

DPE : E (315kWh/m2/an) et GES : D (49kgCO2/m2/an)

Estimation des coûts d'énergie du logement : entre 1780 euros et 2480 euros / an selon les prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien vendu soumis au statut de la copropriété.

Nombre de lots : 21

Montant annuel des charges payées par les vendeurs 1850 euros/ans

Pas de procédure en cours .

Prix : 594 000 FAI. Honoraires : 24 000 euros ttc (4,21%) charges acquéreurs, soit 570 000 euros dont hors honoraires.

Mandat n° 3878SFR

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane FRETE ou par mail

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane FRETE agissantsous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Boulogne sur Mer 342189586 auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot - Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6225 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France. RCP AXA France Iard n°3733885904

(4.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 21 lots - dont 10 lots habitation.

Charges annuelles : 1850 euros.

Stéphane FRETE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 342189586 - .

Nom du négociateur : FRETE Stéphane

Précision localisation : face mer

Prix net vendeur : 570000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.21 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 21
Montant moyen des Charges annuelles : 1850 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non