Vente Appartement 1 pièce 22 m² Amiens (80000)

iad France - Sylvie Dieu vous propose: Quartier Henriville – Studio vendu loué et meublé

Situé au 1er étage d'un immeuble de caractère parfaitement entretenu, au sein d'une copropriété de 14 lots avec agréable cour intérieure, découvrez ce studio d'environ 23 m², en excellent état et ne nécessitant aucun travaux.

Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée (réfrigérateur, plaque de cuisson, et four), d'un espace repas avec mange-debout, de placards de rangement ainsi que d'une salle d'eau avec douche et WC.

L'entretien des parties communes est assuré par une entreprise de ménage intervenant une fois par semaine, prestation incluse dans les charges de copropriété, garantissant un cadre de vie propre et soigné tout au long de l'année.

Les atouts :

Immeuble de caractère
Copropriété de 14 lots
Cour intérieure
Aucun travaux à prévoir
Entretien hebdomadaire des parties communes inclus dans les charges
Rentabilité locative estimée autour de 5 %

Ce bien est idéal pour un studio vendu loué et meublé ou pour un premier achat. Une belle opportunité alliant cachet, confort et rentabilité.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 88€ par mois (soit 1056 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Dieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 809 697 246, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 22
- Surface totale : 22.77
- Nbre. d'étages : 3
- Étage du bien : 1
- Nb. de pièces : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1056 euros