Vente Appartement 4 pièces 93 m² Martigues (13500)

iad France - Vincent Oddo vous propose: MARTIGUES - APPARTEMENT - T4 93M² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX

Situé dans une résidence récente (2013) à proximité immédiate du centre-ville côté Jonquières, cet appartement propose un vaste séjour exposé SUD-OUEST avec cuisine attenante, buanderie et une première terrasse de 18m2. L'espace nuit propose trois grandes chambres avec placards intégrés (dont une suite parentale avec salle d'eau), une salle de bain, des WC séparés et une seconde terrasse exposée NORD-EST avec vue dégagée sur la ville.

Le bien propose également la possibilité d'acquérir un garage double en sous-sol sécurisé (avec caméra de surveillance). Climatisation réversible X2, volets roulants électriques, calme et sans vis-à-vis.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 124 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 307€ par mois (soit 3684 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 66 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Oddo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix en Provence sous le numéro 804765709, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 93
- Surface totale : 93.58
- Nbre. d'étages : 3
- Étage du bien : 2
- Ascenseur
- Nb. de pièces : 4

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 3684 euros