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Angers (49000) - Appartement - 4 pièce(s) - 82 m² - Vente - Réf. 992788398995
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Vente Appartement 4 pièces 82 m² Angers (49000)

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Vente Appartement Maison 4 pièces de 82 m2 (Angers) Angers Nouveau
Vente Appartement Maison 4 pièces de 82 m2 (Angers) Angers
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Vente Appartement Maison 4 pièces de 82 m2 (Angers) Angers
Vente Appartement Maison 4 pièces de 82 m2 (Angers) Angers
7 photos disponibles 

Description T4 à Angers

Maison 4 pièces de 82 m2 (Angers)
Offrez-vous le confort d'un appartement de 4 pièces avec jardin privatif à Angers. Bénéficiez d'espaces lumineux, de finitions contemporaines et d'un environnement paisible à proximité des commodités. Une belle opportunité à découvrir rapidement.

A VISITER : Retour à la vente Découvrez ce superbe appartement de 4 pièces situé dans un cadre verdoyant à Angers, offrant une superficie généreuse de 81,42 m². Ce bien, doté d'un jardin privatif, est idéal pour les familles ou ceux qui recherchent un espace de vie alliant confort et tranquillité. Les + de ce bien : En plus de son jardin privatif, l'appartement propose des espaces de vie lumineux et bien agencés, parfaits pour accueillir vos moments de convivialité. Les finitions modernes et soignées apporteront une touche contemporaine à votre quotidien. Vivez à Angers, une ville où il fait bon vivre. Le quartier se distingue par son ambiance paisible tout en étant à proximité des commodités essentielles. Profitez d'un environnement résidentiel agréable, avec des espaces verts et des infrastructures adaptées à toute la famille. La résidence incarne l'élégance et la modernité. Avec une architecture contemporaine, elle offre des prestations de qualité répondant aux attentes actuelles : espaces optimisés, matériaux durables et aménagements pensés pour votre confort quotidien. Transports : La localisation de cet appartement offre un accès facilité aux transports en commun. A seulement quelques minutes à pied, vous trouverez les lignes de bus n°1 et n°4 qui desservent les principaux points d'intérêt de la ville. Pour vos déplacements en voiture, l'accès aux grands axes routiers tels que l'autoroute A11 permet de rejoindre rapidement Nantes et Paris. Environnement et commodités : A proximité immédiate, bénéficiez de nombreux commerces, écoles et services. Les établissements scolaires réputés, les centres commerciaux et les nombreuses activités culturelles dAngers sont accessibles en quelques minutes, vous garantissant un quotidien pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique d'allier confort de vie et emplacement stratégique. Que vous souhaitiez investir ou y habiter, cet appartement est fait pour vous. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et planifier une visite !Un bien RARE à découvrir sans tarder ! Prix de vente soumis à conditions, voir détails et modalités auprès de l'agence. Visuels non contractuels.

Ascenceur : oui
Interphone : oui
Charges mensuelles : 41



Bien En copropriété : Oui
Montant moyen des Charges annuelles : 2460 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Disponible immédiatement
Lieu : Maine-et-Loire (49)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 82m2 environ
    • 3 chambres
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres 1 salle de bain
    • Accès Ascenseur Digicode Interphone
    • Dépendance Balcon
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 60918737_211345-PA##
    • Mise à jour 10/07/2026 à 09:23

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    B
    Classe Énergie
    51 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    6 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 09/07/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    B
    Consommation
    (énergie primaire)
    51 kWh/m² an
    Émissions
    6 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Angers (Maine-et-Loire 49)

    97% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    89%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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