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Pornichet (44380) - Appartement - 4 pièce(s) - 76 m² - Vente - Réf. 992788399010
Retour à la liste Vente et achat appartement Pornichet

Vente Appartement 4 pièces 76 m² Pornichet (44380)

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Vente Appartement Appartement 4 pièces de 76 m2 (Pornichet) Pornichet
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7 photos disponibles 

Description T4 à Pornichet

Appartement 4 pièces de 76 m2 (Pornichet)
Profitez d'un magnifique appartement de 4 pièces à Pornichet, alliant confort moderne et cadre verdoyant. Idéalement situé près des plages, ce bien offre un espace de vie exceptionnel pour votre famille.

A VISITER : Retour à la vente Découvrez ce magnifique appartement de 4 pièces dans un cadre de vie exceptionnel, situé dans la charmante ville de Pornichet. Avec une surface généreuse de 75,55 m², ce bien vous offre un espace de vie idéal pour accueillir votre famille dans le plus grand confort. Les points forts de ce bien ? Un design moderne et lumineux, une conception optimisée pour votre bien-être et un cadre verdoyant qui vous promet des moments de détente inoubliables. Nichée au cur de Pornichet, cette résidence bénéficie dun emplacement privilégié. Profitez de la proximité immédiate des plages de sable fin et du dynamisme de la ville tout au long de lannée. Pornichet, avec son ambiance conviviale et ses nombreux commerces, restaurants et marchés, vous garantit une qualité de vie exceptionnelle. La résidence se distingue par son architecture contemporaine et ses prestations haut de gamme. Les appartements sont conçus pour offrir des espaces de vie spacieux et lumineux, dotés de matériaux de qualité supérieure. Chaque détail a été pensé pour vous offrir confort et modernité au quotidien. En termes de mobilité, cette adresse est parfaitement desservie. A seulement 5 minutes à pied, les lignes de bus 3 et 5 vous connectent facilement aux gares et aux villes voisines. L'accès aux axes routiers est également aisé avec la D213 qui vous permet de rejoindre rapidement les grandes villes environnantes. L'environnement immédiat regorge de commodités. Des écoles réputées, des centres de loisirs et des complexes sportifs sont à proximité, idéals pour les familles. Les commerces de quartier, les supermarchés et les services de santé sont tous accessibles en quelques minutes, vous facilitant la vie au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans une résidence qui allie harmonieusement confort, modernité et emplacement de choix. Que ce soit pour habiter ou investir, cet appartement est une valeur sûre pour votre avenir. Contactez-nous dès maintenant pour plus dinformations et pour organiser une visite !Un bien RARE à découvrir sans tarder ! Prix de vente soumis à conditions, voir détails et modalités auprès de l'agence. Visuels non contractuels.

Ascenceur : oui
Interphone : oui
Charges mensuelles : 38



Bien En copropriété : Oui
Montant moyen des Charges annuelles : 2280 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Disponible immédiatement
Lieu : Loire-Atlantique (44)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 76m2 environ
    • 3 chambres
    • Agencement 3 chambres 1 salle de bain
    • Général Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 3
    • Accès Ascenseur Digicode Interphone
    • Dépendance Balcon
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 60918755_302964-PA##
    • Mise à jour 21/07/2026 à 09:38

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    B
    Classe Énergie
    51 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    6 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 20/07/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    B
    Consommation
    (énergie primaire)
    51 kWh/m² an
    Émissions
    6 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Pornichet (Loire-Atlantique 44)

    87% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    83%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    549 100 €
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