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Viry-Châtillon (91170) - Appartement - 2 pièce(s) - 38 m² - Vente - Réf. 992788399039
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Vente Appartement 2 pièces 38 m² Viry chatillon (91170)

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Vente Appartement BEAU 2 PIÈCES & BALCON - 500 MÈTRES RER D Viry chatillon
Visite virtuelle
Vente Appartement BEAU 2 PIÈCES & BALCON - 500 MÈTRES RER D Viry chatillon
Vente Appartement BEAU 2 PIÈCES & BALCON - 500 MÈTRES RER D Viry chatillon
Vente Appartement BEAU 2 PIÈCES & BALCON - 500 MÈTRES RER D Viry chatillon

Description T2 à Viry chatillon

BEAU 2 PIÈCES & BALCON - 500 MÈTRES RER D
Charmant 2 pièces avec balcon et faible consommation énergétique, situé à 5 minutes du RER D. Séjour plein sud, cuisine ouverte, chambre confortable. Idéalement placé près des commerces et écoles, à découvrir dès 2027.

BEAU 2 PIÈCES et BALCON - 500 MÈTRES RER D Idéalement situé en bord de Seine intégrant un parc paysager, à une proximité immédiate du RER D "Viry-Châtillon" (5min) vous reliant à Paris en 30 minutes, proches commerces, services et écoles, découvrez ce charmant 2 pièces. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'une séjour lumineux (sud) avec cuisine ouverte donnant sur un balcon, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Disponible en 2027 Bâtiment basse consommation, faibles charges. Visuels non contractuels.

Etat général : Excellent
Surface séjour : 19
Année de construction : 2027
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : Double Vitrage
Cuisine : Ouverte
Ascenceur : oui
Charges mensuelles : 19

* Visite virtuelle : https://www.youtube.com/watch?v=y1rcMsbvySg


Bien En copropriété : Non
Montant moyen des Charges annuelles : 1140 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Lieu : Essonne (91)
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    Caractéristiques du bien

    • 2 pièces
    • 38m2 environ
    • 1 chambre
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 1 chambre 1 salle d'eau
    • Général Etage : 1
    • Dépendance Balcon
    • Réf. annonce ParuVendu 60920160_35467_PC
    • Mise à jour 02/07/2026 à 11:17

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    B
    Classe Énergie
    90 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    6 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 24/10/2025

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    B
    Consommation
    (énergie primaire)
    90 kWh/m² an
    Émissions
    6 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 24/10/2025

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Viry chatillon (Essonne 91)

    99% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    98%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    L'IMMOBILIER NEUF & ANCIEN

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