Vente Appartement 4 pièces 104 m² Colmar (68000)

Cet appartement de standing avec entrée privative séduit par ses beaux volumes, sa hauteur sous plafond de 3,40 m et son jardin privatif d'environ 100 m², idéal pour des moments de détente. À proximité du centre-ville et des commodités.

BLACKSTORK IMMOBILIER vous invite à découvrir ce bien d'exception, véritable coup de coeur ! Idéalement situé dans le quartier Sud, rue des Américains, cet appartement prend place au sein d'une copropriété de standing, sécurisée et parfaitement entretenue. D'une superficie de 104 m², ce rez-de-jardin avec entrée privative séduit dès les premiers instants par ses volumes généreux, sa hauteur sous plafond de 3,40 m et la qualité de ses prestations. Il se compose de : Une entrée avec rangements, Une lumineuse pièce de vie exposée Sud-Est, Une spacieuse chambre de 25 m² avec accès direct à une terrasse couverte, Une salle d'eau, Deux chambres supplémentaires, Un WC indépendant. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif d'environ 100 m², idéal pour partager des moments de détente en famille ou entre amis. En annexes, le bien dispose également d'une cave ainsi que d'une place de stationnement en sous-sol. Les atouts de ce bien : Copropriété sécurisée, Emplacement recherché, à proximité immédiate du centre-ville, de la gare et des commodités, Prestations de qualité, Volets roulants électriques, Entrée privative et beaux volumes. Un bien rare sur le secteur ! Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi (6.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 126 lots - dont 53 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 2600 euros. Loris KAPP (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 933 478 687 - COLMAR.

Etat général : Excellent
Surface terrain : 100
Année de construction : 2018
Chauffage : Collectif
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : Aluminium Double Vitrage
Cuisine : Américaine Amenagée Equipée



Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.1 %
Prix net vendeur : 410000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 126
Montant moyen des Charges annuelles : 2600 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : oui
Détail sur la procédure en cours : Procédure en cours