Description T2 à Lyon 8
EXCLUSIVITÉ ? Dufossé Immobilier L'agence Dufossé Immobilier vous propose à la vente cet appartement T2 idéalement situé à Lyon, dans le secteur recherché de bachut -Mermoz . D'une surface de 39 m², ce bien se situe au 2éme étage d'une copropriété ancienne bien entretenue datant de 1970. Il se compose d'une chambre, d'un séjour lumineux exposé Est, d'une salle de bain, d'un WC indépendant ainsi que d'une cuisine séparée. 2 caves complètent le bien. Vous apprécierez le calme de l'appartement, son absence de vis-à-vis ainsi que ses fenêtres en double vitrage. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques et la production d'eau chaude par ballon électrique. L'appartement est vendu libre de toute occupation, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. La photo du salon a été retravaillée par l'IA Prix de vente : 145 000 euros Situation idéale : à proximité immédiate des commerces, des transports, des écoles et des facultés de médecine. L'accès rapide à la voie express et à l'autoroute facilite également vos déplacements. La copropriété est sécurisée par digicode et bénéficie de la fibre optique. Pour plus d'informations ou organiser une visite : Barbara Emonard Leclercq Copropriété de 9 lots - dont 9 lots habitation. Charges annuelles : 600 euros.
Etat général : Bon Etat
Année de construction : 1970
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Convecteurs
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : Double Vitrage
Cuisine : Independante
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : BEL6166
Précision localisation : Monplaisir - mermoz
Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 9
Montant moyen des Charges annuelles : 600 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 450 euros
Disponible immédiatement
Caractéristiques du bien
- 2 pièces
- 39m2 environ
- 1 chambre
- Agencement 1 chambre 1 salle de bain
- Général Etage : 2
- Accès Digicode
- Réf. annonce ParuVendu 60035171_BEL6166
- Mise à jour 03/07/2026 à 05:15
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 200 €
3 minQualité de connexion internet à Lyon 8 (Rhône 69)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
DUFOSSE IMMOBILIER
Agence immobilière à Tassin-la-Demi-Lune (69160)
L'IMMOBILIER NOTRE PASSION DEPUIS 2008
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