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Le Grau-du-Roi (30240) - Appartement - 1 pièce(s) - 20 m² - Vente - Réf. 992788409775
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Vente Appartement 1 pièce 20 m² Le grau-du-roi (30240)

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Vente Appartement Studio Cabine Parking  Mer Le grau-du-roi
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6 photos disponibles 

Description T1 à Le grau-du-roi

Studio Cabine Parking Mer
Emplacement privilégié à deux pas de la mer pour ce studio cabine meublé. Idéal pour se baigner sans préoccupations grâce à la serrure à code. Profitez d'une belle terrasse et d'une place de parking dans une résidence de charme.

Studio cabine à deux pas de la belle plage du Boucanet avec parking compris.
Idéalement situé au cœur d'une résidence au style Italien en deuxième ligne de la mer.
Description :
•À l'entrée, une cabine équipée d'un lit superposé, 4 couchages en tout
•Vendu meublé et entièrement équipé
•Une serrure à code parfait pour aller se baigner sans clés ou pour la location
•Une jolie terrasse pour profiter des douces soirées au calme

Points forts :
•Une place de parking privée comprise
•Faibles charges de copropriété
•Résidence magnifique et bien entretenue, proche de toutes commodités.

Contactez Nathalie pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email.
Annonce publiée le 19/07/2026 par Nathalie Calafell , RSAC 830871067
- agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS
- EI, Tribunal de Commerce de Montpellier
CC HT

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 400
Montant moyen des Charges annuelles : 500.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Lieu : Gard (30)
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    Caractéristiques du bien

    • 1 pièce
    • 20m2 environ
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement Type cuisine : Cuisine équipée 1 salle de bain
    • Général Etage : 2
    • Accès Concierge
    • Dépendance Balcon Terrasse
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu fr036236
    • Mise à jour 19/07/2026 à 12:16

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    175 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    5 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2025 : 600 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 03/02/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2025 : 600 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    175 kWh/m² an
    Émissions
    5 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Le grau-du-roi (Gard 30)

    94% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    97%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Les porteclés de l'immobilier

    Agence immobilière à Strasbourg (67000)

    Les porteclés de l'immobilier - Strasbourg
       
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    Les Porteclés de l'immobilier est un réseau de mandataires (agents commerciaux) en immobilier, dont le siège est à Strasbourg. Il fédère près de 550 agents sur la France métropolitaine et les DOM. Le réseau est classé 9ème réseau de France par la taille (chiffres meilleursréseaux.com) et, d'après un sondage Kantar TNS SOFRES de 2017, le taux de satisfaction des agents est de 98,7 %.

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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    115 000 €
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    Les porteclés de l'immobilier - Strasbourg

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