Vente Appartement 2 pièces 29 m² Canet-en-roussillon (66140)

Découvrez cet appartement rénové avec vue mer, idéal pour vivre à l'année ou investir. Terrasse exposée sud-est, accès direct à la plage et parking privé à 10 m. Un bien recherché, au calme et sans travaux à prévoir.

A vendre appartement Canet sud , vue mer , plage direct , constitué de : une grande entrée , une chambre , salle d eau avec wc , séjour , cuisine us équipée , magnifique terrasse avec vue mer , sans vis à vis , exposé sud est , levé du soleil sur la terrasse , petit déjeuner avec soleil et vue mer , au calme , cette résidence de standing avec ascenseur , et ce qui est rare , parking privé a 10 m de l entrée , et encore plus rare , jardin et accès direct à la mer , centre ville a 10 mn a pied , restaurants et commerces à proximité , bon rapport locatif , meme hors saison, très recherché , rénové en 2025 , aucun travaux à prévoir pour cet immeuble de 1988 , au 2éme étage , accès handicapé , convient pour vivre à l année , à investisseur , ou jeune couple , peut être vendu meublé (a négocier), à voir rapidement ne restera pas longtemps.
Contact : 036 mail :
Mandat 12286 Prix : 211000 E
Aucune procédure en cours dans cette résidence de 207 lots dont 144 en habitation et 63 garages parkings , charges copropriété , 66 e mensuel, taxe foncière 685 E .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé , sont disponibles sur le site géorisques .www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 7.65% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 196 000 €.
Dans une copropriété de 207 lots.
Quote-part moyenne du budget prévisionnel 795 €/an.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 530.00 et 740.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : Eric GUGLIELMINETTI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
TTC
Numéro de mandat : 12286

Plus d'information :

- Aménagement pour handicapés

Précision localisation : Plage Sud

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7.65 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 207
Montant moyen des Charges annuelles : 795 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON