Description T5 à Lyon 2
Cette copropriété de caractère incarne un patrimoine architectural rare, offrant un cadre de vie unique entre élégance historique et volumes contemporains.
La façade et la toiture ont été rénovées en 2011.
Situé au 2? étage avec ascenseur, ce bien rénové cette année, bénéficie d'une triple exposition et d'une hauteur sous plafond de 3,40 m, renforçant la sensation d'espace.
Il se compose de :
Un vaste séjour de 54 m², baigné de lumière, avec sa cuisine aménagée et équipée.4 chambres1 salle d'eau1 salle de bain2 WC dont un indépendant3 balcons offrant des ouvertures extérieures appréciables et une vue exceptionnelle
L'appartement dispose également d'un grenier et d'une cave.
Un bien rare sur le marché lyonnais, alliant cachet historique, volumes exceptionnels et emplacement premium.Idéal pour une résidence principale de standing ou un projet patrimonial dans un immeuble emblématique.
Pour tout renseignement complémentaire :Stéphane Guinant
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Honoraires à la charge du vendeur.
Dans une copropriété de 31 lots.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3700.00 et 5000.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Stéphane GUINANT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
TTC
Numéro de mandat : 21481
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 31
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Caractéristiques du bien
- 5 pièces
- 146m2 environ
- 4 chambres
- Agencement 4 chambres Type cuisine : Coin Cuisine 2 salles d'eau
- Général Chauffage : individuel électrique Etage : 2
- Dépendance Balcon
- Annexes Cave
- Réf. annonce ParuVendu 21481-PIETRAPOLIS
- Mise à jour 02/07/2026 à 20:18
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 4 350 €
3 minQualité de connexion internet à Lyon 2 (Rhône 69)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
PIETRAPOLIS
Agence immobilière à Lyon (69003)
Accueil
95%
Service
95%
Ciblage
96%
Conseils
96%
Suivi
92%
recommendation.short
95%
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Derrière l'opération immobilière, il y a bien souvent des années de vie, des souvenirs et des liens profonds… Chez PIETRAPOLIS, au-delà de l'enjeu financier, nous savons que l'achat et la vente d'un appartement ou d'une maison est avant tout source de grandes émotions.
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