Vente Appartement 2 pièces 41 m² Le grau d'agde (34300)

Profitez d'un appartement F2 de 41m² avec vue mer situé au Grau d'Agde. Vendu meublé, il dispose d'un balcon, d'une cuisine moderne, et est idéal pour une résidence ou un investissement locatif. Actuellement loué 700?/mois.

Situé au Grau d 'Agde, ce charmant appartement F2 traversant de 41m² offre une vue imprenable sur la mer Méditerranée.

Proche des commerces, restaurants et plages de sable fin, cet emplacement idéal séduira les amateurs de soleil et de douceur de vivre.

Cet appartement se compose d 'une belle pièce de vie avec une cuisine entièrement équipée et moderne, une espace buanderie, une salle d'eau, un wc séparé et une grande chambre avec dressing.

Le balcon offrant une belle vue mer, apporte une dimension de calme et de sérénité

Avec une surface habitable de 41m², cet appartement est parfait pour une résidence principale ou secondaire.
Actuellement loué 700€/mois, vous avez le choix de l'acquérir avec ou sans le locataire (le bail se terminant le 31 Octobre 2026) !
Le petit plus : Vendu meublé

Son ambiance chaleureuse et sa vue panoramique font de ce bien un véritable havre de paix, idéal pour profiter des plaisirs de la côte méditerranéenne.

Contactez moi vite !

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 920 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 208 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina BALOGE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 985362862

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 4
Montant moyen des Charges annuelles : 920 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON