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Lyon 2 - Appartement - 4 pièce(s) - 81 m² - Vente - Réf. 992788424142
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Vente Appartement 4 pièces 81 m² Lyon 2 (69002)

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Vente Appartement Appartement T4-81m²-PLACE BELLECOUR-69002 LYON Lyon 2
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Vente Appartement Appartement T4-81m²-PLACE BELLECOUR-69002 LYON Lyon 2
13 photos disponibles 

Description T4 à Lyon 2

Appartement T4-81m²-PLACE BELLECOUR-69002 LYON
Appartement T4 rare de 81 m², rénové par un architecte, situé en plein centre-ville à deux pas de la place Bellecour. Calme assuré avec ses trois chambres chacune équipée de sa salle de douche, et un séjour lumineux de 29 m².

Appartement T4 de 81 m², rare sur le marché, idéalement situé en plein cœur du centre-ville, dans une rue piétonne à seulement 100 mètres de la place Bellecour.
Niché au 4ème étage et donnant exclusivement sur une cour intérieure, cet appartement offre calme et sérénité.
Entièrement rénové par un architecte, il allie modernité et charme avec son magnifique parquet en chêne.

Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte de 29 m², de trois belles chambres, un dressing, chacune équipée de sa salle de douche, ainsi que d'un hall d'entrée accueillant.
Une cave complète ce bien .

Son emplacement privilégié et ses caractéristiques en font un appartement atypique et rare.

Numéro de mandat : 95

Précision localisation : Bellecour

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Rhône (69)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 81m2 environ
    • 3 chambres
    • Agencement 3 chambres Type cuisine : Cuisine américaine 3 salles d'eau
    • Général Chauffage : individuel électrique Etage : 4
    • Accès Ascenseur Digicode Interphone
    • Annexes Cave
    • Réf. annonce ParuVendu 85512353N
    • Mise à jour 03/07/2026 à 05:46

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    249 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    8 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 467 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 31/07/2022

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 467 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    249 kWh/m² an
    Émissions
    8 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Lyon 2 (Rhône 69)

    97% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    95%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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    Agence immobilière à Lyon (69006)

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