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Grenoble (38000) - Appartement - 3 pièce(s) - 60 m² - Vente - Réf. 992788426038
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Vente Appartement 3 pièces 60 m² Grenoble (38000)

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Vente Appartement À vendre - Dernier étage rue Lesdiguières à Grenoble Grenoble
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Vente Appartement À vendre - Dernier étage rue Lesdiguières à Grenoble Grenoble
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7 photos disponibles 

Description T3 à Grenoble

À vendre - Dernier étage rue Lesdiguières à Grenoble
Élégance et cachet au cœur de Grenoble Dernier étage avec charme de l'ancien

Situé dans un emplacement d'exception rue Lesdiguières, cet appartement T3 de 60 m2, perché au dernier étage, offre une luminosité exceptionnelle et un cachet authentique.

Avec ses hauts plafonds, son parquet en chêne massif et sa cheminée d'époque, ce bien allie le charme de l'ancien au confort moderne.

Les atouts de cet appartement rare :
- Dernier étage, luminosité optimale
- Faibles charges : seulement 55 € par mois
- Taxe foncière avantageuse : 1 250 €
- Possibilité d'acquérir trois galetas (valeur 8 000 €) pour un espace de stockage supplémentaire

- Une nouveauté Excellia Immobilier
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Contactez dès maintenant M. Guetat , votre expert en immobilier de prestige à Grenoble.

Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 3
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Separee -Semi-equipee
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Nombre de wc : 1


Honoraires à charge du Vendeur
Détail sur la procédure en cours : non

Nom du négociateur : GUETAT Mathias
Taxe foncière : 1250 euros
Lieu : Isère (38)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 60m2 environ
    • 2 chambres
    • Agencement 2 chambres 1 toilettes séparées
    • Général Etage : 3
    • Réf. annonce ParuVendu V340003147-1617
    • Mise à jour 03/07/2026 à 07:21

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    F
    Classe Énergie
    425 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    16 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2000 : 1 345 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : date non communiquée

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2000 : 1 345 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).

     Logement à consommation énergétique excessive

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    F
    Consommation
    (énergie primaire)
    425 kWh/m² an
    Émissions
    16 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Grenoble (Isère 38)

    99% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    94%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    EXCELLIA IMMOBILIER

    Agence immobilière à Grenoble (38000)

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