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Grenoble (38000) - Duplex/triplex - 3 pièce(s) - 78 m² - Vente - Réf. 992788426007
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Vente Duplex/Triplex 3 pièces 78 m² Grenoble (38000)

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Vente Duplex/Triplex Appartement d'exception   Triplex   78 m2   Hyper-centre Grenoble Grenoble Exclusivité
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Vente Duplex/Triplex Appartement d'exception   Triplex   78 m2   Hyper-centre Grenoble Grenoble
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Description T3 à Grenoble

Appartement d'exception Triplex 78 m2 Hyper-centre Grenoble
Au cœur de l'hypercentre de Grenoble, dans un environnement recherché et à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez ce superbe appartement triplex de 78 m2, entièrement rénové avec des prestations très haut de gamme. Ce bien rare séduit par son agencement atypique et élégant, ses volumes optimisés et la qualité irréprochable de ses finitions. L'appartement se compose : • d'un espace de vie lumineux avec salon et cuisine entièrement équipée, au design contemporain, • de deux salles d'eau modernes, aux matériaux premium , • une suite parentale et deuxième chambres, • de plusieurs niveaux offrant une vraie séparation des espaces jour et nuit, • d'une climatisation assurant un confort optimal en toute saison. Un garage privatif de 13 m2, particulièrement recherché en hypercentre, complète ce bien et constitue un atout majeur. Ce triplex combine cachet, modernité et confort, idéal pour une résidence principale de standing, un pied-à-terre urbain ou un investissement patrimonial de qualité.
Contactez dès maintenant M. Guetat votre expert en immobilier à Grenoble.

Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 3
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle d'eau : 2
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : AIR/EAU
Type de chauffage : GEOTHERMIE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Nombre de wc : 2
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge du Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 33
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NOTPROCESS
Détail sur la procédure en cours : non

Nom du négociateur : GUETAT Mathias
Taxe foncière : 1180 euros
Lieu : Isère (38)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 78m2 environ
    • 2 chambres
    • Parking / Garage
    • Agencement 2 chambres 2 toilettes séparées
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 1103-1722
    • Mise à jour 03/07/2026 à 07:21

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    216 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    6 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2025 : 1 220 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 07/12/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2025 : 1 220 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    216 kWh/m² an
    Émissions
    6 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Grenoble (Isère 38)

    99% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    94%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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    Agence immobilière à Grenoble (38000)

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