Vente Appartement 5 pièces 95 m² Bordeaux (33800)

APPARTEMENT AVEC TERRASSE ET EXCELLENTE LUMINOSITÉ - 33800 - BORDEAUX - CENTRE-VILLE - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - SURFACE 95.0 M²

EffiCity, vous propose cet appartement situé au cœur de Bordeaux. Niché au 4ème étage d'un immeuble de standing, ce bien saura vous séduire par ses prestations et son emplacement idéal.

Bénéficiant d'une exposition idéale au sud, à l'est et à l'ouest, cet appartement jouit d'une luminosité certifiée tout au long de la journée. Loin de l'agitation urbaine, le calme règne en maître, offrant ainsi un cadre de vie paisible et agréable.

Dès l'entrée, vous serez charmé par l'excellent état de la façade et l'état général de l'immeuble. L'ascenseur vous mènera directement à votre nid douillet où vous pourrez profiter d'un vaste séjour de 39.0 m², idéal pour recevoir famille et amis avec une terrasse de 13 m².

Cet appartement dispose de 3 belles chambres offrant un espace de vie confortable pour toute la famille. Les matériaux de construction de qualité, tels que le béton, garantissent une excellente isolation phonique et thermique pour un confort optimal.

Deux places de stationnement intérieur viennent compléter ce bien rare sur le marché. Construit après 2006, cet appartement allie modernité et confort, répondant ainsi aux exigences actuelles en termes d'habitat.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement d'exception à Bordeaux. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Quentin de BOUARD - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Libourne sous le n°912266780.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : de BOUARD Quentin

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 80
Montant moyen des Charges annuelles : 2548 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant