Vente Appartement 1 pièce 21 m² La grande motte (34280)

Dans le très agréable quartier du Couchant à La Grande-Motte, venez découvrir ce charmant studio de 30 m² au sol, situé au 2? étage d'une résidence calme et bien entretenue.

À seulement quelques pas des plages et des commodités, ce bien bénéficie d'un environnement privilégié, idéal pour profiter pleinement du cadre de vie exceptionnel de La Grande-Motte

D'une superficie d'environ 30 m² au sol, ce studio a été pensé pour optimiser chaque espace.

Il se compose de :

une pièce de vie avec cuisine escamotable,

une cabine indépendante avec lits superposés, idéale pour accueillir famille ou amis,

une salle d'eau,

un WC indépendant,

une agréable loggia/terrasse privative, véritable prolongement de l'espace de vie.

Son agencement fonctionnel permet d'en profiter aussi bien comme résidence secondaire, pied-à-terre en bord de mer ou investissement locatif.

Une place de parking privative vient compléter ce bien, un véritable atout à La Grande-Motte, particulièrement recherché en période estivale.

L'appartement se situe dans une résidence calme et bien entretenue datant des années 1980.

Autre atout important : le ravalement de façade a été réalisé l'année dernière, vous permettant de profiter d'une copropriété ayant récemment bénéficié de travaux d'entretien.

Les charges de copropriété sont maîtrisées, avec environ 732 € de charges annuelles.

Les + du bien

La Grande-Motte – quartier du Couchant

Proximité immédiate des plages

Studio lumineux

Environ 30 m² au solCabine avec lits superposés

Cuisine escamotable

Loggia/terrasse privative

Place de parking

Résidence calme et entretenue

Ravalement de façade réalisé en 2025

Charges annuelles : environ 732 €

Idéal pied-à-terre, résidence secondaire ou investissement locatif

Un studio plein de charme et parfaitement adapté à la vie balnéaire, dans l'un des secteurs les plus appréciés de La Grande-Motte.

Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien !

Cette annonce référence 345128 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN SMAGGHE (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 45256062600023.

Prix du bien : 120 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 2

Charges prévisionnelles annuelles : 732,00 €

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : SEBASTIEN SMAGGHE

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 2
Montant moyen des Charges annuelles : 732 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant