Vente Appartement 4 pièces 83 m² Toulouse (31200)

Appartement spacieux en rez-de-chaussée avec grande terrasse de 20 m2, au sein d'une résidence sécurisée proposant piscine et gardien. Idéal pour résidence principale ou investissement, avec deux places de parking et accès pratique aux transports.

Situé à Toulouse, cet appartement de 4 pièces d'environ 83 m2 se trouve en rez-de-chaussée d'une résidence récente construite en 2002. Il offre de beaux volumes pour une vie confortable, avec une pièce de vie conviviale et des espaces nuit bien distincts. Le tout est complété par une terrasse d'environ 20 m2, idéale pour profiter pleinement des beaux jours et prolonger l'espace de vie vers l'extérieur.

La résidence, bien entretenue, propose un cadre pratique et agréable. Les occupants bénéficient notamment d'une piscine au sein de la copropriété, apportant un vrai confort au quotidien. Un gardien est présent et l'ensemble est sécurisé, ce qui renforce le sentiment de tranquillité des résidents. L'appartement lui-même est en bon état général et présente une configuration adaptée aussi bien à une résidence principale qu'à un projet d'investissement. Il est actuellement loué en colocation, ce qui peut constituer un atout pour un acquéreur souhaitant conserver une occupation locative mais peut également être libéré. Deux places de parking en sous-sol complètent ce bien, offrant une solution de stationnement appréciable dans le quartier et facilitant nettement le quotidien.

À proximité, plusieurs arrêts de bus permettent de se déplacer facilement dans Toulouse. L'arrêt Lapparou se trouve à environ 100 m et 200 m, tandis que Roubiéchou est situé à environ 200 m et 300 m. Un peu plus loin, les arrêts Lapin, Gaussen, Cadène et Turlu sont accessibles entre 500 m et 700 m. Cettedesserte par les lignes de bus environnantes offre un accès pratique aux différents secteurs de la ville et renforce l'attrait du quartier pour une vie quotidienne organisée sans contrainte.

Caractéristiques techniques

- DPE : C

- Mode de chauffage : pompe à chaleur

- Eau chaude : ballon électrique

Mentions légales :

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Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui