Vente Appartement 1 pièce 22 m² Cergy (95800)

Studio de 22 m² entièrement refait, situé à 10 min de la gare RER A. Loué 590€ CC, avec une rentabilité brute de 7,4%. Une belle opportunité pour un investisseur ou un jeune acquéreur.

iad France - Océane Vincent vous propose: Venez découvrir ce studio à seulement 10 min à pied de la gare du RER A Cergy Saint-Christophe !

Au rez-de-chaussée, d'une résidence des années 1990, ce studio comprend une entrée avec placard, une pièce de vie avec kitchenette et porte fenêtre qui donne sur la cour de la résidence, une salle d'eau avec WC entièrement refaite à neuf.

Le studio est vendu loué 590€ CC (bail meublé 1 an renouvelable : échéance Octobre)

Rentabilité : 7,4% brute

Idéal pour un investissement locatif ou pour un premier achat.

Ce bien est fait pour vous, contactez-moi pour organiser une visite !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 223 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100.33€ par mois (soit 1204 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Océane Vincent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 909716128, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 22
- Surface totale : 22
- Nbre. d'étages : 3
- Nb. de pièces : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Gardien

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1204 euros