Vente Appartement 3 pièces 64 m² Sanary-sur-mer (83110)

Appartement T3 traversant à Sanary-sur-Mer avec terrasse exposée sud. Profitez d'un séjour lumineux de 20m² et de deux chambres spacieuses. Confort moderne incluant climatisation réversible et ascenseur, le tout dans un cadre calme.

iad France - Elodie Crouzet vous propose: Superbe appartement T3 TRAVERSANT dans une résidence au CALME avec ASCENSEUR, accès au centre-ville à pied.

Vous serez séduit dès l'entrée SPACIEUSE avec PLACARD, puis par le séjour LUMINEUX de 20m² ouvrant sur la TERRASSE exposée plein SUD. L'appartement offre également deux chambres SPACIEUSES (12,5 m² et 11 m²), chacune disposant d'un grand PLACARD intégré.

Il dispose également d'une cuisine aménagée, d'une salle de bains et d'un WC séparé.

Confort : CLIMATISATION réversible TRI-SPLIT, volets roulants, store banne, porte blindée, VMC ok, fibre.

Stationnement LIBRE dans la copropriété.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 65 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 113.52€ par mois (soit 1362.24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 364000 euros. Prix hors honoraires : 350000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Crouzet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 829012020, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 64
- Surface totale : 64.3
- Surface du balcon : 8.3
- Nbre. d'étages : 4
- Étage du bien : 1
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 350000 euros
Montant moyen des Charges annuelles : 1362.24 euros