Vente Appartement 2 pièces 30 m² Cagnes-sur-mer (06800)

iad France - Gwenaelle Traina vous propose: CAGNES-SUR-MER - APPARTEMENT - T2 30M² - LUMINEUX

Idéal investisseur – 2P rénové avec balcon – Sans charges
Cagneux-sur-Mer – Secteur Nouvelle Gare (en plein essor)

2 pièces traversant d'environ 30 m² avec Balcon – Triple exposition
Premier et dernier étage
Zéro charge de copropriété

Dans un quartier en pleine expansion, dynamisé par l'arrivée de la nouvelle gare, à seulement 6 minutes à pied des plages, découvrez ce superbe 2 pièces rénové avec soin, vendu meublé, climatisé, traversant.

Ce bien est idéal pour un investissement locatif, avec possibilité de faire du Airbnb, ou comme résidence secondaire.

- Les atouts :

Quartier en plein essor
Airbnb possible
Investissement locatif clé en main
Sans charges de copropriété
Vendu meublé et climatisé
Triple exposition + balcon
Premier et dernier étage
Lumineux, rénové, aucun travaux
Proche commerces, gare et transports
Plage à pied (6 min)

À visiter sans tarder – Bien rare sur le marché !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 191 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gwenaelle Traina mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 797921822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 30
- Surface totale : 30
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur