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Angers (49000) - Appartement - 5 pièce(s) - 90 m² - Vente - Réf. 992788435138
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Vente Appartement 5 pièces 90 m² Angers (49000)

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Vente Appartement Maison 5 pièces de 90 m2 (Angers) Angers Nouveau
Vente Appartement Maison 5 pièces de 90 m2 (Angers) Angers
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Vente Appartement Maison 5 pièces de 90 m2 (Angers) Angers
7 photos disponibles 

Description T5 à Angers

Maison 5 pièces de 90 m2 (Angers)
Cet appartement de 5 pièces à Angers, avec son jardin privatif, s'adresse aux familles en quête de confort. Profitez d'un cadre paisible, d'une architecture moderne et de prestations de qualité. Visitez dès maintenant.

A VISITER : Retour à la vente Découvrez ce bien d'exception à Angers : un appartement moderne et spacieux de 5 pièces, d'une surface généreuse de 89,92 m². Ce logement est idéal pour les familles en quête de confort et de bien-être, avec un magnifique jardin privé, un véritable havre de paix pour profiter de moments de détente en plein air. Les points forts de ce bien incluent un jardin privatif, parfait pour vos moments de convivialité en famille ou entre amis. Cet espace extérieur est un atout rare et précieux qui saura séduire les amoureux de la nature tout en profitant des avantages d'une vie urbaine. Situé à Angers, dans un quartier paisible et résidentiel, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel. Angers est une ville dynamique et culturelle, offrant une qualité de vie incomparable avec ses nombreux parcs, ses événements culturels et son patrimoine historique riche. Le quartier environnant propose une ambiance conviviale et sécurisée, idéale pour les familles. La résidence se distingue par son architecture moderne et élégante, alliant confort et esthétique. Les prestations proposées sont de haute qualité, avec des finitions soignées et des matériaux durables. La typologie de l'appartement, avec ses 5 pièces, assure un espace de vie adaptable à vos besoins. Côté transports, la situation est idéale : à seulement quelques minutes à pied, vous trouverez les lignes de bus 2 et 4, vous reliant aisément aux différents quartiers d'Angers. De plus, l'accès aux grands axes routiers tels que l'A11 est rapide, facilitant vos déplacements vers Nantes ou Paris. L'environnement immédiat offre toutes les commodités nécessaires : écoles, commerces de proximité et services variés sont facilement accessibles, simplifiant votre quotidien. Profitez des marchés locaux et des boutiques charmantes qui émaillent le quartier. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un bien de qualité dans un cadre exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations et planifier une visite. Cet appartement est l'occasion parfaite de vivre dans un cadre idéal à Angers, alliant confort, modernité et praticité.Un bien RARE à découvrir sans tarder ! Prix de vente soumis à conditions, voir détails et modalités auprès de l'agence. Visuels non contractuels.

Ascenceur : oui
Interphone : oui
Charges mensuelles : 45



Bien En copropriété : Oui
Montant moyen des Charges annuelles : 2700 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Disponible immédiatement
Lieu : Maine-et-Loire (49)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 90m2 environ
    • 4 chambres
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 4 chambres 2 salles de bain
    • Accès Ascenseur Digicode Interphone
    • Dépendance Balcon
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 60925950_211344-PA##
    • Mise à jour 10/07/2026 à 09:23

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    B
    Classe Énergie
    51 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    6 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 09/07/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    B
    Consommation
    (énergie primaire)
    51 kWh/m² an
    Émissions
    6 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Angers (Maine-et-Loire 49)

    97% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    89%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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    355 083 €
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