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Remire-Montjoly (97354) - Appartement - 2 pièce(s) - 45 m² - Vente - Réf. 992788435171

Vente Appartement 2 pièces 45 m² Remire-montjoly (97354)

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Vente Appartement Appartement 2 pièces de 45 m2 (Remire-Montjoly) Remire-montjoly
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Description T2 à Remire-montjoly

Appartement 2 pièces de 45 m2 (Remire-Montjoly)
Découvrez un appartement 2 pièces de 45 m² à Remire-Montjoly, alliant confort et modernité. Profitez d'une terrasse privative et d'un cadre paisible. Idéal pour votre quotidien ou comme investissement. Ne manquez pas cette opportunité.

A VISITER : Retour à la vente Découvrez un véritable havre de paix avec ce superbe appartement de 2 pièces, idéalement situé dans un cadre enchanteur à Remire-Montjoly. Ce bien offre une surface généreuse de 45 m², parfaitement agencée pour vous offrir confort et bien-être au quotidien. Les atouts de ce bien : vous serez charmé par ses espaces lumineux, son design moderne et ses finitions soignées. Chaque détail a été pensé pour optimiser votre qualité de vie. Profitez d'une cuisine ouverte sur le séjour, idéale pour recevoir vos proches. Le salon spacieux s'ouvre sur une terrasse privative, une invitation à la détente sous le beau ciel de Guyane. Vivez à Remire-Montjoly, au cur d'un quartier paisible et verdoyant. Cet emplacement privilégié vous offre un accès facile à toutes les commodités tout en vous permettant de profiter d'une ambiance sereine. La proximité de la plage vous promet des moments de détente inoubliables. Cette résidence se distingue par son architecture contemporaine et ses prestations de qualité. Elle propose des logements allant du studio au 4 pièces, tous équipés d'installations modernes, garantissant un confort optimal. Un espace de parking sécurisé est également à votre disposition. En termes de mobilité, vous bénéficierez d'une situation idéale : à seulement 8 minutes à pied des arrêts de bus desservant les lignes principales N°6 et N°7, facilitant vos déplacements vers le centre-ville et les alentours. Les grands axes routiers comme la RN1 sont facilement accessibles, vous connectant rapidement à Cayenne et autres points stratégiques. L'environnement de ce bien est remarquable par sa richesse en commodités. A proximité immédiate, vous trouverez des écoles de qualité, des commerces de quartier, ainsi que divers services de proximité pour vous simplifier la vie quotidienne. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de faire de cet appartement votre nouveau chez-vous ou un investissement rentable. Contactez-nous pour plus d'informations et venez découvrir par vous-même tout le potentiel de ce lieu d'exception à Remire-Montjoly.Un bien RARE à découvrir sans tarder ! Prix de vente soumis à conditions, voir détails et modalités auprès de l'agence. Visuels non contractuels.

Ascenceur : oui
Interphone : oui
Charges mensuelles : 22.5



Bien En copropriété : Oui
Montant moyen des Charges annuelles : 1350 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Disponible immédiatement
Lieu : DOM-TOM (97)
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    Caractéristiques du bien

    • 2 pièces
    • 45m2 environ
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 1 salle de bain
    • Général Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 3
    • Accès Ascenseur Digicode Interphone
    • Dépendance Balcon Terrasse
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 60925988_286886-PA##
    • Mise à jour 13/07/2026 à 09:27

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    B
    Classe Énergie
    51 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    6 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 12/07/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    B
    Consommation
    (énergie primaire)
    51 kWh/m² an
    Émissions
    6 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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