Vente Appartement 4 pièces 98 m² Toulouse (31000)

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Vente Appartement Appartement T4 Canal de Brienne avec parking Toulouse

Exclusivité

11 photos disponibles

Description T4 à Toulouse

Appartement T4 Canal de Brienne avec parking

Appartement T4 traversant de 97,8 m2 avec suite parentale et parking. Idéalement situé près des transports, cet espace lumineux et spacieux est parfait pour les citadins à la recherche de confort et de praticité.

HA IMMOBILIER vous présente Toulouse CANAL DE BRIENNE Venez découvrir cet appartement T4 traversant de 97,8 m2 (loi carrez) situé au 1er étage/8. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur un salon et coin repas. Puis nous accédons à 3 chambres spacieuses dont 1 Suite Parentale accueillant 1 SDBain et Toilettes. Un second toilette indépendant se situe à l'entrée de l'appartement Un parking en sous-sol complète ce Bien Idéal citadins, Bus L9 ainsi qu'une station Velib en bas de la Copropriété. Cet appartement a également la double destination Irene Cicirello EI RCS 523425601 Copropriété de 38 lots - dont 25 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1220 euros. IRENE CICIRELLO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 523425601 - TOULOUSE.

Année de construction : 1975
Chauffage : CollectifComptageIndividuel
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 2021409

Précision localisation : toulouse centre

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 38
Montant moyen des Charges annuelles : 1220 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 0 euros

Caractéristiques du bien

4 pièces
98m2 environ
3 chambres
Parking / Garage

Agencement 3 chambres
Général Etage : 1 Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 8
Annexes Box Parking
Réf. annonce ParuVendu 59969574_IC-6853
Mise à jour 22/07/2026 à 10:50

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
343 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
75 kgCO₂/m².an

Informations sur les risques (ERP)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Date du diagnostic ERP : 23/01/2026

Qualité de connexion internet à Toulouse (Haute-Garonne 31)

96% Télétravail optimal

Indice de connectivité

90%

Taux d'éligibilité à la fibre

L'annonceur professionnel

HA IMMO

Agence immobilière à Montélimar (26200)

Ouvert (sur rendez-vous uniquement) - Ferme à 12 heures

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