Vente Appartement 4 pièces 103 m² Aix les bains (73100)

Vaste appartement de 103 m², idéalement situé près du centre-ville. Il dispose de trois chambres, d'un balcon exposé plein Ouest et d'un espace de vie confortable, complété par une cave de 20 m². Prix : 385000€

Aix-les-Bains Grand appartement familial de 103 m² avec balcon, cave et parking avec un accès sécurisé.

À proximité immédiate du centre-ville, dans une copropriété entretenue avec accès sécurisé au parking, découvrez ce vaste appartement traversant Est-Ouest de 103 m², présenté dans un état irréprochable.

En seulement 7 minutes à pied, vous rejoignez la rue de Chambéry, ses commerces et le Parc de Verdure.

L'appartement propose une distribution avec trois chambres, une cuisine équipée prolongée par une loggia pouvant faire office de buanderie, ainsi qu'un espace de vie confortable. Le séjour distingue naturellement la partie salon et la salle à manger, ouverte sur un balcon exposé plein Ouest.

Un second petit salon complète cet espace et pourra facilement retrouver sa fonction initiale de chambre selon les besoins.

Les nombreux rangements, dont une pièce aménagée en dressing/cellier, renforcent le confort et la fonctionnalité de ce bien.

Une grande cave de 20 m² à coté du local vélo commun vient compléter l'ensemble.

Coté copropriété, la toiture neuve a été changé en 2025. Le parking va être entièrement refait à neuf également (travaux votés et financièrement compris). Prix : 385000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1200.0 € et 1690.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Surface Loi Carrez : 103


Honoraires à la charge de l'Acquéreur : non