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Vente Appartement Nice - Musiciens - Somptueux 3 pièces de 67 m² Nice
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Vente Appartement Nice - Musiciens - Somptueux 3 pièces de 67 m² Nice

Vente Appartement 3 pièces 67 m² Nice (06000)

 
595 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    3 pièces
  • Surface
    67m2 environ
  • Nombre de chambres
    2 chambres
  • Agencement
    2 salles d'eau
  • Général
    Etage : 2
    Exposition : Ouest
  • Dépendance
    Balcon
  • Annexes
    Cave
  • Réf. annonce
    ParuVendu FR6600937
  • Mise à jour
    01/10/2026 à 11:18
B
Classe Énergie
108 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
4 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 880 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 26/08/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 880 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
B
Consommation
(énergie primaire)
108 kWh/m² an
Émissions
4 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Nice (Alpes-Maritimes 06)

98% Télétravail optimal

Indice de connectivité

92%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T3 à Nice

Nice - Musiciens - Somptueux 3 pièces de 67 m²
Nice
- Musiciens

Au cœur du très recherché quartier des Musiciens, découvrez ce somptueux appartement 3 pièces de 67,13 mètres carrés, entièrement rénové avec un soin remarquable et offrant une atmosphère élégante et résolument contemporaine.

Entièrement repensé avec des matériaux raffinés et des finitions particulièrement soignées, ce bien conjugue élégance, confort et fonctionnalité dans un cadre chaleureux et sophistiqué.

L'appartement s'articule autour d'un remarquable espace de vie aux volumes généreux, baigné de lumière, composé d'un vaste séjour avec espace salle à manger et d'une élégante cuisine américaine entièrement aménagée et équipée.
L'ensemble forme une pièce de réception harmonieuse et conviviale, pensée dans les moindres détails pour offrir un confort de vie optimal.

En façade, trois balcons viennent prolonger les espaces intérieurs et apportent à l'appartement une agréable ouverture sur l'extérieur, tout en participant pleinement à sa luminosité et à son charme.

L'espace nuit accueille deux belles chambres en suite, chacune disposant de sa propre salle d'eau, offrant ainsi confort et intimité à leurs occupants.
Un WC invité indépendant complète parfaitement la distribution.

Les prestations soignées, les matériaux soigneusement sélectionnés et la qualité remarquable de la rénovation confèrent à l'ensemble une atmosphère raffinée, contemporaine et particulièrement agréable à vivre.
Chaque détail a été pensé afin de créer un intérieur cohérent, élégant et parfaitement abouti.

L'appartement bénéficie par ailleurs d'une situation privilégiée au cœur du quartier des Musiciens, apprécié pour son architecture, son élégance et sa proximité immédiate avec les commerces, les transports ainsi que l'ensemble des commodités du centre-ville.

Un appartement rare, réunissant des critères particulièrement recherchés : emplacement central, volumes généreux, vaste pièce de vie, deux chambres en suite, trois balcons et rénovation haut de gamme.

Un véritable coup de cœur au cœur du quartier des Musiciens.

Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Numéro de mandat : 6257

Plus d'information :

- Calme

- Climatisation

Précision localisation : Centre Ville

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Nombre de lots de la copropriété : 12
Montant moyen des Charges annuelles : 2565.0 euros
 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.