Vente Appartement 2 pièces 46 m² Toulon (83200)

Profitez d'un T2 lumineux en rez-de-chaussée, idéal pour un premier achat ou un investissement. Avec une chambre spacieuse, une salle d'eau moderne et situé dans une résidence sécurisée, il offre un confort de vie appréciable.

Idéalement situé à Toulon-Ouest dans le quartier prisé de Valbertrand, proche de toutes commodités.
Découvrez ce grand T2 traversant de 46 m2 en rez-de-chaussée, baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Est.
Dès l'entrée de 7m2, le ton est donné: vous accédez à un vaste séjour avec cuisine aménagée ouverte.
L'espace nuit comprend une grande chambre avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau douche à l'italienne avec WC.
Pour votre confort l'appartement est climatisé et dispose d'une VMC neuve.
Il est situé dans une résidence sécurisée et bénéficie de parkings libres privés.
Avec des charges très faibles estimées 35euros par mois.

Une opportunité exceptionnelle pour un premier achat, un investissement locatif ou pour assurer un confort de plain-pied aux personnes séniors.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 295 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 419 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 170 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christian COPIN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 979 360 385

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 295
Montant moyen des Charges annuelles : 419 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON