Vente Appartement 2 pièces 44 m² Toulon (83200)

Venez découvrir un charmant 2 pièces situé dans une petite copropriété à taille humaine, fermée et sécurisée, dans un quartier calme et recherché de Châteauvallon - Toulon Ouest.

Ce magnifique T2 de 44 m² en rez-de-jardin, niché au sein d'une ancienne bâtisse pleine de charme, entièrement rénovée en 2022.

L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte de 25 m², d'une chambre de 12m², d'une salle d'eau avec WC et d'un dégagement.

Vous profiterez de deux jardins privatifs totalisant 60m².

Les plus de ce bien; La climatisation réversible, chauffage individuel électriques et stationnement privatif.

Ce bien allie le charme de l'ancien et le confort moderne, idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif.

Venez rapidement découvrir ce coup de coeur, dans un environnement calme et résidentiel, à proximité des commerces, des écoles, des transports et des accès autoroutiers.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 850 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 246 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Cécilia FOTSY - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 910689959

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 10
Montant moyen des Charges annuelles : 850 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON